|
||||
曾經有人說過,誰擁有了購物中心,誰就成為商業中心。誰擁有了城市綜合體,誰就擁有了城市未來。這足以說明了購物中心對於城市發展的重要性。
如果說以前的萬達有點孤單勢弱,那麼2015年與『愛琴海』的『雙劍合璧』則讓河東區昇級為一個城市核心區,成規模成氣候。2015年,『愛琴海』太火了。2015年11月7日,位於萬達對面的愛琴海購物公園滿鋪開業,憑借著業態綜合和一站式體驗的優勢,開業當天吸引了35.6萬人次的客流,創造了1500萬元銷售額,刷新了天津商業項目新的客流記錄,開業一個多月來一直人流如潮。
『愛琴海』的開業,為衛國道板塊又添一座大型商業中心,成為了城市東部的新核心,更是突破了河東的區域限制,將商業的影響力擴展至全市。
火了城東商業貴了周邊房價
河東商業形成了大氣候,最直接的『副產品』就是火了周邊的樓盤。
早年間,河東商業匱乏,最繁華的區域也只是後廣場新開路附近,但是那時周邊的新房不多,河東的房價也一直在低價徘徊。直到萬達廣場『落子』衛國道板塊,讓河東第一次有了綜合體,衛國道板塊的房價也迎來了第一次飆昇,很多人選擇了在這裡置業,除了立體的交通壞境外,又多了一個新理由,就是商業的成熟。
今年,愛琴海購物中心的開業,再度為河東商業『加持』,至此,一個商圈已初步形成。商業的繁榮帶動了周邊樓盤的繁榮,雙MALL儼然讓衛國道板塊成為河東的新焦點、新核心。
雙MALL讓置業人群對河東樓市更有信心更加看好,推動了河東樓市成交加速。2015年,河東新房成交套數環比上漲141%,均價環比上漲6%,成為天津樓市的亮點。2016年開年,城東連續三周成交套數最高,成為天津樓市開年的『銷冠』。記者也聽聞,位於萬達愛琴海周邊的大型社區路勁太陽城正在醞釀漲價。
周邊要啥有啥生活圈完美呈現
商業的繁榮最先受益的就是周邊的居民,住在路勁太陽城的業主李先生告訴記者:『現在出行十分鍾內不僅有萬達廣場,還有「愛琴海」,吃喝娛樂一站式消費。單位年會、朋友聚會、家庭聚餐,都能在家門口解決,真的非常方便,去遠一點的地方也有地鐵、快速路,距離不是問題。』
在路勁太陽城剛剛購置婚房的王小姐也透露,以前置業河東會猶豫一下,現在看著路勁太陽城周邊那麼洋氣、那麼『高大上』,房價還那麼合適,就果斷出手了。
就在本周三的下午五時左右,記者從河東路勁太陽城驅車來到『愛琴海』,正好耗時十分鍾。而環顧路勁太陽城社區周邊,雙地鐵、兩大公交樞紐就坐落在社區中。商業中心、超市、公園遍布城中,出門就是第二十二幼兒園、城東第一幼兒園、麗苑小學、盤山道小學、天津市第八中學。路勁太陽城離武警醫院等也並不遠,這樣的自身配套已然構成了一個運轉完善的生活圈,十分鍾足以滿足你的日常生活所需。