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物管在人行道上設路樁
文/圖羊城晚報記者趙晨
家住海珠濱江東路某小區的王先生報料稱,自家愛車被困在小區臨街商鋪前的綠化帶上,只因物管在人行道私設路樁。該小區物管則表示,為保持綠化帶美觀,設路樁實屬無奈之舉,即日會拆除路樁並遷移至紅線范圍內。有律師表示,路樁遷至紅線范圍內,也需經過業主代表大會或全體業主三分之二的人數同意。
車主:
愛車被路樁困在綠化帶
王先生日前將愛車停在小區臨街商鋪前的空地上,出趟差回來,卻發現小區物管在人行道上裝了數根路樁,令愛車被困原地無法進出。王先生稱,小區車位只賣不租,懷疑物管此舉是逼業主買車位。
昨日上午,記者來到王先生所住的小區。記者看到,該小區正門兩側各有一排臨街商鋪,商鋪門前的空地上有車輛停放,不同的是,東面空地上的路樁緊挨小區綠化帶,西面的路樁在人行道臨馬路一側,在西面停放的車輛想駛出綠化帶,需聯系小區物管解鎖路樁。
王先生的車就停在西面朋友的商鋪門前,他表示,自己常年將車輛停放在此,如今人行道上的新路樁導致他的車無法隨意進出,『一旦讓物管開鎖把車開出去,就不讓再開車進來。為什麼東西兩邊的商鋪待遇相差這麼大?』王先生告訴記者,該小區的車位只賣不租,自己無法負擔高額費用,因此選擇停在商鋪門前,『物管私自在人行道上設路樁本身就不合理,而且這塊空地是一直給商鋪免費使用的』。
一名商鋪老板告訴記者,新設的路樁導致客戶無法停車,給生意帶來不便,『希望小區物管快點撤走路樁』。
物管:
有業主投訴纔無奈設樁
記者隨後來到該小區物業管理處,一名鄺姓負責人承認,路樁確為物管所設,他們願意即日下午拆除路樁並遷至紅線范圍內(即綠化帶),考慮以其他方式禁止車主在綠化帶停車。此外,鄺先生否認設置路樁是為了逼業主買車位,因為有其他業主投訴纔設路樁,實屬無奈之舉。
鄺先生表示,小區臨街商鋪前一直不允許停車,一個月前小區地下停車場進行翻新維修,開放商鋪前的空地給部分業主解決停車問題,『地下停車場翻新完成後,他們還一直在商鋪前停車,引起部分業主不滿』,鄺先生向記者展示一份業主以物管名義張貼在小區內的紙條,『上面說綠化帶停滿車,增加了管理處的收入』,無奈之下,物管纔選擇在人行道上設路樁。
至於王先生所稱的小區停車位只賣不租的問題,鄺先生連連否認,稱小區內300多個車位除70餘個臨停位,其餘已全部售罄,『幾年前就已停售車位』。王先生還質疑為何西面商鋪有一間酒樓能霸佔人行道停車,鄺先生回應此為歷史問題,自己剛來不久,不太了解情況。
廣東旭瑞律師事務所陳偉傑律師表示,即使該小區物管將路樁遷至紅線范圍內,也需經過業主代表大會或全體業主三分之二的人數同意。
(報料人陳先生,三等獎100元)