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購房者故事
新莞人:回家買房方便照顧父母
在網絡媒體工作的小晴去年返回老家長沙工作,她告訴記者,在她回家不久,在廣州、東莞和深圳工作的幾個同學也陸續回到家鄉,“外面的房價高,回老家壓力相對小一點。”小晴說這是最直接的理由,“東莞的房價是9000元/平方米,長沙的均價是6000多元/平方米,差別還是比較大的。”不過更重要的原因是故土難離,回到長沙可以離家人近一點,照顧父母方便。
除了外省開發商來東莞搶客外,一些家在省內城市的購房者也有回家置業的打算。明姐在東莞工作了近十年,但是年前她就要回清遠買房定居了,“父母親戚都在清遠,回家可以互相照應。”明姐說,清遠的房價比東莞的便宜,回去買了房,存的錢還可以開家小店做生意。
老莞人:在外地投資也回東莞買房
與外地人回老家置業一樣,東莞本地人更是故土難離,不少人願意回東莞買房並且工作。
陳先生在北方讀完了博士,在深圳工作了幾年,最後還是選擇回到東莞工作,“回來東莞可以照顧父母,而且環境更熟悉,生活壓力更小一些。”而在深圳工作的劉小姐則由於父母留在東莞,而選擇在深圳工作、在塘廈買房,“塘廈的房價相比深圳低,壓力小一些,而且環境好,很適合居住。”
東莞本地人低調保守,不過對於置業,他們的選擇並不拘泥於東莞,“在廣州、深圳看好了也買房,在東莞也買。”房地產業內人士陳秋蓉認爲,許多東莞人在外地工作的,會在當地置業,也會回來東莞買房,而在東莞生活,經濟條件好的,也會既在東莞買房,又到外地投資。
業內人士建議
返鄉置業要選擇實力較強房企
回老家置業是否更划算?李玲玲表示,回老家買房要做到理性置業,一般情況下,老家的房價相對會比東莞房價低,春節期間的優惠活動也會讓置業者挑花了眼,且挑選的時間又短,因此需要更加謹慎。
她告訴記者,東莞的生活成本、孩子教育問題、父母不願意離開老家等是許多人返鄉置業的原因,而返鄉置業大多是給父母孩子住的,因此建議回內地買房的置業者選擇實力較強的房企,以及安全性能較高的項目,而孩子在老家上學的,也要將教育資源配套考慮進去。
李玲玲還表示,對於投資購房者,不能因爲便宜而盲目購買,畢竟三、四線城市房地產有泡沫,房價上漲的空間很小,投資一定要保持理性。記者盧政