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@新浪財經:李克強總理在冬季達沃斯論壇表示,當前中國的房地產市場出現了一些波動。但中國的城鎮化正在穩步推進,潛力巨大。中國房地產市場的剛性需求是長期的,並將帶動國內相關行業和產品供給,房地產市場在一段時期內出現調整也是正常的。
@黃帥帥傑:“不願做房奴”的意思,其實不想要背房債。哪來的房債,還不就是承受不了如此昂貴的房價。爲何樓市低迷,不是所謂的供大於求,不是所謂的過剩,而是因爲普通老百姓買不起房子!不買房主要是因爲買不了房,這不代表思想觀念的進步。買得了房不單是年輕人,這更是每一箇中國老百姓都想要的。
@袁嶽:房地產的兩個新方向:開發爲新一代認可的戶型、服務設置構成的青年化社區,針對持有物業和存量社區的服務創新性業務。
@趙曉:政府打壓股市,企圖將資金引入實體經濟。但以資金成本計,美日年利率幾近於零,而我們國家銀行是7%,影子銀行翻倍,民間借貸在20%以上。如此,實體經濟哪有活路?樓市投機到頭後,國內資金只有兩個出路:一是輸出海外,二是進入股市。2014年中國突然成了資本淨出口國。那麼股市呢?不瘋狂到頭可能嗎?
@鄧浩志:自貿區政策優勢可以讓自貿區內的商用物業價值有較高的提升,無論是商鋪還是寫字樓。所以自貿區內的商用物業和之外的商用物業價值是天壤之別。然而住宅產品並未太多受惠自貿區政策,有正面影響也可能只是距離上的優勢,所以自貿區範圍內的住宅和周邊的住宅不會有價值上的根本性不同。
(陳齊整理)