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“這物業真是拼了……”
昨天,網上的一則帖子火了。不到一天就吸引了近3萬的點擊量,引爆帖子的只是陽臺外的晾衣架。
讓人感慨的是,爲了這晾衣架,凌晨時分物業竟然從22樓放下繩子,準備去偷拆。不想,業主剛給孩子喂好奶,發現了……
物業凌晨拆晾衣架
昨天清晨5點16分,網友“嘛咪嘛咪哄1”在東論上發了一則帖子。
帖子看上去是有圖有真相的節奏,講述着凌晨那驚恐一幕:萬科城物業很厲害噢,凌晨4點鐘來我家偷晾衣架!那時候剛給寶寶喂完奶。
未經本人同意,半夜來我家強行拆除晾衣架!
此圖爲證,爲高空作業師傅的繩子!
記者看到,圖片中一根有一元硬幣粗細的繩子,從樓上伸進陽臺裏,屋外一片漆黑。隨着帖子發出,立即引起網友關注,點擊量迅速躥升,網友們也紛紛吐槽。
“肯定是樓主自己違反規定裝晾衣架了。”
“你自己看看業主羣裏怎麼評論你的,針對這件事,大夥兒都是挺物業的!裝外掛式晾衣架,在大部分新住宅都是明令禁止的。”
隨後記者趕到鎮海莊市的萬科城小區。
事發小區二期的29幢1單元。記者在樓下看到,位於樓前的空地上,擺放着兩個乒乓球桌大小的的鋼管焊接成的晾衣架,一些住戶晾曬着被子和衣服。
與其遙相呼應的是,凸出在5樓陽臺外的伸縮晾衣架,掛着的粉紅色的衣服隨風搖擺,格外顯眼。小區光滑的外牆,使凸出的晾衣架顯得格格不入。
相比晾衣架的突兀,一根從天而降的繩子,也令人費解。記者看到,一根粗大的繩子從22樓樓頂下掛到5樓陽臺。也正是這樣的一幕,讓路過的居民指指點點。
居民告訴記者,正是這個晾衣架成了業主和物業矛盾的焦點。
勸說不見效果,物業動手了
記者瞭解到小區是精裝修樓盤,所有業主都在陽臺裏晾曬衣服,零星看到兩三個外伸的晾衣架。
在小區所屬的高教社區,居委會記者瞭解到事情緣由。
工作人員告訴記者,事發的5樓業主是一對年輕夫婦,孩子出生不久。業主表示,爲了讓孩子的衣服充分曬到太陽,就安裝了伸縮晾衣架。
面對業主的需求,物業也疏導性地在樓下安裝了兩個大的公共晾衣架,也曾上門勸說過。爲此居委會也曾和住戶溝通過,業主的態度很好,表示會自行拆除,可遲遲不見效果。
一來二去,這事拖了有半個月了。
“前天我曾聽他們說過,要上門去拆,不知道會是這樣……”
而業主們告訴記者,事情確實發生在凌晨時分。
見住戶遲遲不拆除,避免引起效仿,昨天凌晨3點多,物業從22樓樓頂放下繩子,準備去拆除晾衣架。不想,剛準備動手,就被業主發現了。無奈,物業只能被迫中斷了。
“你看,爲了留下證據,業主把繩子收到了陽臺裏。”
陽臺外裝晾衣架,很危險
關於晾衣架以及防盜窗、封陽臺的問題,一直糾纏着一些小區物業和主業。這其中也引發過一些糾紛和矛盾,甚至還鬧到了派出所。
那麼物業究竟能不能這樣拆業主安裝的晾衣架,記者也進行了諮詢。浙江波寧律師事務所的唐才宗律師表示,從法律的角度來說,物業無權這麼做,但他可以向有關部門投訴反映,由法院來執行。
致誠物業管理師事務所負責人陳哲偉表示,現在小區交付時,開發商會和業主簽訂臨時管理規約,這其中會規定,能否安裝晾衣架之類。如果有,業主簽字,那就是認可不能裝。
對於業主而言,既然簽字了,那就要履行契約精神,否則將是一種違約。可現實生活中,物業有時也很無奈。
陳哲偉表示,別小看這個晾衣架,如果真的安裝了,後續的問題將會有很多。
像萬科城有22樓,這麼高裝晾衣架,尤其現在衣架很多是木頭,萬一掉落砸到人或者汽車怎麼辦。再者樓上晾曬溼衣服,樓下剛好曬被子,水滴在樓下,或者什麼灰塵,也會容易引起鄰里糾紛。不僅如此,怕樓上滴水或掉灰,有主業也表示要裝雨棚,這樣一來,下雨天聲音很響,勢必會影響一些睡眠不好的業主。本報記者王波文/圖