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全國保障房建設的典型、青島重點民生項目青島白沙灣片區保障房,因位置偏僻、缺乏配套設施而遇冷,全國最大保障房社區成了一座空城。在我國多地,保障房空置現象大量存在。以陝西爲例,該省制訂的建設210萬套保障性安居工程計劃中,目前已竣工91萬套,分配入住80.47萬套,空置總數達10萬套。(1月21日《京華時報》)
保障房何以唱起了空城計?表面看,房屋質量沒保障,讓人難以安心入住;選址偏僻,交通不便;缺乏必要的配套設施,有的連超市、菜市、公交等都找不到。此外,保障房申請門檻太高,讓不少人“望房興嘆”。
從深層看,保障房規劃建設者並沒有把保障房當作濟困房和惠民房,而是當作“政績房”與“官帽房”,在上級行政指令之下,只追求保障房建設數量達到要求,卻不管選址是否科學、配套是否完善、申請人是否滿意。總之,保障房是建給上級看,而非讓人住的,保的是官員政績,而非民衆安居。
分配不公平與不透明也在一定程度上推高了保障房的空置率。當保障房被有房一族、高收入階層等覬覦並持有,被公權部門違規銷售或挪作他用,就會造成結構性供需不匹配,中低收入羣體難以享受,不空置纔怪。
要解決保障房空置現象,既要嚴格監管體系,力破分配不公,還要針對保障房空置建立問責機制,倒逼相關部門在規劃保障房時,不再是完成數量任務就萬事大吉。要以解決多少戶困難家庭的住房問題作標準,方能杜絕“重量不重質”、“重建設輕分配”等現象,促使保障房建設“以人爲本”,而不是“以房爲本”。