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昨日,江城迎來新年首場土拍。7宗地塊在6分鐘內出讓,其中白沙洲一宗地塊雖以1.4億元底價成交,但2363元/平方米樓面地價刷新了該片區紀錄。
昨日上午,武漢以網拍形式出讓7宗地塊,起始總價爲8.2億元。除洪山區白沙洲一宗地塊外,其餘6宗均爲漢南和新洲的新城區地塊。土拍開場6分鐘後,7宗地塊順利成交,成交總額9.8億元。
此次出讓的白沙洲地塊緊鄰白沙洲大橋,是一宗住宅、商服用地,總用地面積約2.3萬平方米。該地塊被武漢建工富強置業有限公司以底價收入囊中,樓面地價2363元/平方米。即便是底價成交,該地塊樓面地價仍創下白沙洲片區新高。
公開資料顯示,此前白沙洲片區地塊最高樓面地價爲2221元/平方米,去年7月15日由武漢地產集團拿下。記者梳理髮現,從2010年開始,白沙洲片區進入較密集的拆遷和地塊出讓期,樓面地價一路攀升。
該區域目前已有多個成熟樓盤在售,如佳兆業金域天下、萬科金色城市等。目前白沙洲仍是典型的剛需片區,區域內在售樓盤均價在7000元/平方米左右。