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立榮新天地大廈內部分商戶損失慘重
1月16日下午,位於土橋的北京立榮新天地大廈商戶黃先生百無聊賴地坐在店鋪內,偶爾有進店的客人也只是看看就走了。他就是北京立榮新天地物業二房東跑路之後的受害者之一,交了一年房租,店鋪也都裝修好了,但沒想到物業公司卻『人間蒸發』了。
承諾去年開業商場卻遲遲沒有動靜
黃先生是去年1月份左右看中了這個店鋪,當時想著這麼大的商場,地理位置又不錯,而且還有十幾二十人的招商團隊,怎麼也沒想到這就是個『火坑』。
2014年2月19日,黃先生與北京立榮新天地商業管理有限公司簽了4年的合同,並交了一年房租148000元。商場說要在2014年4月1日開業,於是黃先生便抓緊裝修進貨,裝修將近10萬元,存了30幾萬的貨,可是等到了4月1日,商場還是沒有動靜。於是黃先生和不少商戶一起找物業理論,但物業給出的回復是推遲開業等到五一纔能開業。
同樣已經簽訂了合同和裝修好的店鋪還有數十家,商場遲遲不開業,大家伙兒都起了疑心。後來商戶們看到了媒體的報道,自己所繳納房租的物業公司立榮新天地商業管理有限公司(以下簡稱『立榮公司』)只是個二房東,他們曾和北京永安恆豐物業管理有限公司簽訂租賃合同。去年11月15日,法院判決永安恆豐和立榮新天地解除租賃合同,接到這個消息的商戶們再也坐不住了。
受到牽連的商戶們把『立榮公司』的法人代表告上法庭,2014年11月法院判決北京立榮新天地管理有限公司法人代表歸還商戶租金,並賠償裝修費等費用,可即便拿到了這一紙判決書,黃先生還是一籌莫展。因為他們現在根本聯系不到物業公司的法人,打電話也沒有人接聽,索賠之事不知如何進行。
幾十家商戶信息損失金額達千萬元
商場裡唯一一家開著的店鋪就是黃先生的店,可是商場根本沒有開業,平時也不會有什麼客流,為何黃先生堅持要開著呢?原來,這兒就是所有受損商戶的集合地點,記者見到黃先生之後,他用手機微信也招呼了其他兩個業主過來。平時大家都靠微信交流,『有點兒消息還覺得有希望,現在就想早點兒找到公司法人,把租金要回來!』黃先生告訴記者。
法院判決書、商戶損失信息這些資料都在黃先生的店裡,厚厚的二十多頁都是登記的商戶信息,記者看到,裝修、押金、房租等費用加在一起,24家小商戶足足損失了1068710元。這還沒算上商戶們進貨的錢,現在大多數商戶的貨物都堆在店裡,黃先生這樣的特產店已經有不少東西壞掉了。除了像黃先生這樣的個體商戶外,還有一些大型企業連鎖加盟店也入駐其中,相對於個體商戶而言,他們的損失更為慘重。
借來的錢也都賠進去了該咋過年?
『家裡所有錢都投進去了,老公得了癌癥,根本不敢讓他知道這事兒。』王女士也是被騙的商戶之一,前後投入了63萬元在商鋪裡,如今握在手裡的只剩下一張沒有開發票的收據,還有壓在店鋪裡的20多萬元的貨物。
王女士的老公去年春節得了腸癌,此後就一直在家休養,每個月一萬多醫療費的重擔就壓在她一個人的肩上,『當初想著這地段兒也好,就想著不如自己開個店搏一把,也能改善一下家裡的情況,就跟平安銀行貸款28萬,私人高利貸借了20萬,剩下的錢是家裡能拿出來的所有的積蓄,誰想到沒賺到錢還把家底兒賠了個精光。』
王女士原本是做服裝品牌管理的,去年她想著自己乾點兒事,多掙點兒錢也好照顧家裡,租下了立榮大廈二樓的一間不到80平米的商鋪,並交付了6個月的租金86000元,2萬多的押金,還進了20多萬的貨。投入的這些錢,還有給老公看病的救命錢,沒想到都打了水漂。
前兩天去醫院拿藥,實在沒錢,都是從朋友那兒借來的,她說這樣的日子每天過得提心吊膽的,就怕哪天讓家裡人知道了。眼看著就要過春節了,被騙的錢還沒有任何下落,這個年,真不知道該怎麼過。文並攝/通州社區記者龐明娟
線索提供/龐女士