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去年下半年以來,信貸政策持續松動,為房地產市場昇溫創造了條件。受其影響,去年12月樓市大幅回暖,北京等一線城市新建商品住宅成交環比增長15%以上,再創年內新高。而進入2015年,房地產市場將延續當前寬松的政策環境,市場預期好轉,樓市昇溫可期。在此背景下,佔據優質城市資源的泛海容郡脫穎而出,成為“暖春”行情中的置業高地。
信貸寬松促樓市翹尾 北京樓市迎“暖春”
去年10月起,在房貸新政以及降息等各類政策的支橕下,北京等一線城市開始築底。加上降息、公積金貸款調整等寬松化政策的支橕,市場需求得到明顯釋放,11至12月呈現出反彈跡象。在成交上漲的支橕下,價格下跌速度也明顯放緩,甚至止降,呈現出一派“暖冬”氣象。
與2014年前緊後松的走勢有所不同,今年房地產市場將延續當前寬松的政策環境,市場預期繼續好轉。自2014年下半年以來,一線城市的房貸利率已經出現了連續6個月的下降。開年不久,一線城市還出現了更多的房貸松動跡象,北京提供房貸8.8折的銀行數量增多。信貸投放力度的加大,將給地產市場帶去更多的資金,加速市場好轉。
此外,央行今年還有望執行2到3次的降息,奠定以寬松為主基調的房貸環境。低利率將刺激更多的潛在購房者入市,從而促使北京等熱點城市的樓市更快回暖。加上樓市調控將進一步弱化行政管控,充分發揮市場作用,北京樓市成交將持續活躍,繼“暖冬”之後迎來“暖春”時代。
稀缺資源成樓市高地 泛海容郡受熱捧
“暖春”之勢呼之欲出,置業熱潮即將到來,佔據稀缺城市資源的優質資產勢必吸引眾多市場目光。而在北京樓市,地處東四環的泛海容郡即是如此,憑借眾多高端資源脫穎而出。
泛海容郡所在的東四環,一直都是繁華區域的代名詞,項目毗鄰的朝陽公園更是北京最具價值的城市核心地帶。在北京中心土地供應殆盡的當下,泛海容郡寸土寸金的絕版地段,堪稱臻稀住宅之典范,成為京城樓市近幾年來罕有的稀缺放量。
(泛海容郡平面效果圖)
立基都市中心圈,泛海容郡也成為當代中國屈指可數的尖端城市資源聚集地。項目周邊不僅有麗都廣場、北京燕莎百貨等舉世矚目的消費地標,還擁有北京麗都維景酒店、威斯汀酒店等豪華五星級酒店,以及昆侖飯店、北京京倫飯店、8號公館等星羅棋布的高檔飯店。這些國際化、高品質的綜合極致配套,散發出獨特的價值魅力,吸引了眾多置業者。
稀缺與高端的城市資源,使泛海容郡在“暖春”行情之下備受矚目,堪稱絕版人居巔峰。而泛海容郡售價僅7萬元/㎡,還附贈高標准全精裝,一舉成為財智階層所向往的置業高地。
泛海國際官網鏈接:http://www.bjfanhaiguoji.com/