|
||||
記者:問題現在國家沒有居民室內的標準。
閃經理:您要如果是採訪,您最好覈實好。
判斷居民室內電梯噪聲是否超標究竟要使用什麼樣的評價標準?記者找到了類似案例:近日,重慶市第五中級人民法院對一起業主因電梯噪音訴開發商的案件作出終審判決,判定開發商消除電梯夜間運行的噪音污染,確保噪聲排放限值不超過30分貝。法院審理認爲,在目前我國尚無明確的居民樓內電梯噪音排放標準的情況下,《社會生活環境噪聲排放標準》對噪聲排放的環境區分及排放限值作了詳細分類,明確規定了住宅臥室等以睡眠爲目的、需要保證夜間安靜的房間的噪聲排放限值。以《社會生活環境噪聲排放標準》作爲認定本案噪聲排放是否超標的依據,較爲客觀、合理。
這個案例中提到,目前我國尚無明確的居民樓內電梯噪音排放標準。這也就意味着,由電梯引發的噪聲問題沒有人監管,沒有適用標準,業主遇到類似問題,只能通過訴訟的方式來解決,但記者也注意到網上還有其他案例,業主經歷相似,判決結果不同。我們希望,環保部門能將這一問題界定地更加清晰、明確,這樣才能夠避免在實際操作中產生不必要的矛盾。
張女士現在最擔心的問題是,電梯無法消除噪音有可能是因爲電梯實在帶病運行,存在安全隱患,因爲這棟樓的電梯,已經出現過兩次滑梯故障,而且物業只提噪音是否超標的問題,從不提讓電梯公司的人上門查明具體原因,然後在對症下藥,因此,她覺得電梯可能“病得不輕”。
北京中聞律師事務所律師李斌和北京潮陽律師事務所律師邵桐對此解讀。
經濟之聲:不論是否超標,是否都應該由物業負責檢修,直到消除噪音爲止?也就是說檢修的責任是不是應該由物業來承擔的?
李斌:首先由物業承擔,物業聯繫作爲電梯的生產廠家,因爲它們具有專業的技術和標準,而檢測一下這部電梯噪聲排放的源頭在什麼地方?物業公司應當有這個義務,因爲業主投訴了很多次,這麼多年了,應當積極配合解決。業主應該跟物業公司共同委託一傢俱有資質的噪聲檢修機構,來對於夜間以及晝間這臺電梯它所發生的噪聲分貝數進行一個明確。噪聲檢測是需要有很多的專業條件的,一是要有專業的儀器,第二要選擇噪聲檢測的點,它的位置它的高度它的數量都有一些確定的要求。如果僅僅憑一個簡單的儀器,肯定沒有辦法得出準確的結果。
當知道排放的分貝數是多少的時候,可以參照相關的社會生活環境的標準,而判斷一下是否超標。如果是,這個時候作出檢測機構,它應當給出我們一個檢測方案來,因爲業主最關心的是如何把這個困擾永遠的消除掉。無論是電梯能夠採取措施降噪,並且維修保養,還是說我的牆壁,牆壁是否有相關的隔音的設施,這樣無論費用由誰來出,那是一個後續的問題。但是我們的業主最關心的是如何解決問題,而這個檢測本身費用不是很高。所以,物業公司首先支付這筆費用,跟業主共同選擇放都認可的具有資質的機構,這個基本的事實要查清楚,之後再考慮如何解決的問題,這是當務之急。
經濟之聲:換句話來說,剛纔李斌先生列舉了很多物業應該做的事情,可是我們的業主長達八年之久的投訴換來得是物業方面用一個巴掌大的儀器檢測出了晚上8點鐘的時候電梯的分貝是36.1,也就做了這樣一件事情,是不是我們的業主可以首先就是要來針對我們這個物業公司不作爲的問題來投訴或者說保護自己的權益呢?
李斌:首先,物業公司如果沒有有效的來履行檢測電梯以及消除噪聲污染的這種義務,我們可以去住建委部門進行投訴,要求行政主管機關進行管理。其次,噪聲污染的防止是由環保局作爲行政主管機關,我們可以要求環保局進行投訴,要求進行噪聲的治理。至於說也沒有標準,沒有標準不意味着沒有噪聲污染。所以我們不能因爲沒有明確的室內排放標準,我們節否定噪聲污染的事實,當然它的前提是它的排放分貝數到底是多少?我們給了一個基本的,另外一個標準可以作爲參照數來對照到底是否超標,如果實在再不行的話,我們業主沒有辦法了,只好拿起法律的武器,走到訴訟,通過這種方式,要求比如說物業公司甚至開發商可能還要牽扯到電梯的生產廠家,當然這個具體還要看具體情況了,那麼共同通過訴訟的情況找到噪聲污染源,找到解決方案,最終解決這個問題。
經濟之聲:我們的記者是以業主的身份撥通了北京市環保局北京市住建委等等相關的部門的電話,電話被轉接了多次之後沒有一個工作人員明確的告知我們的記者住宅市內噪聲的控制標準,最後北京市朝陽區環保局一位工作人員告訴我們記者,目前國家海沒有出臺居民室內噪音排放標準,邵桐律師這種法律條文又一次滯後的問題,我們到底應該什麼樣的態度來對待它?
邵桐:我認爲首先從國家到地方,都應該積極按照噪音污染法的相關規定,去積極主動履行制定相關法律政策的這種職能。另外就是我們的消費者應當向相關的行政部門提出這種要求,依據相關的規定,讓相關的行政部門立法加快立法的步伐。其次就是可以通過相關刑事訴訟的方式,來起訴相關部門立法不作爲的這種行爲。