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昨日上午,深圳12塊產業用地通過“深圳產業用地供需服務平臺”集中上市,其中6宗地均屬“1人競買”,1宗地因無人購買而流拍,5宗地因爲多人競買在深圳市土地交易中心交易大廳進入競價程序。
記者現場瞭解到,昨日最熱地塊當屬觀瀾A908-0807宗地,共17人蔘與競拍,引發現場頻頻舉牌,最終成交價的溢價率爲284%。深圳土地房產交易中心相關負責人表示,溢價高低均由市場決定,今後通過供需平臺進行市場化配置,將成爲深圳產業用地供應新常態。
本次出讓的12宗產業用地分別位於寶安、光明、龍華和坪山,土地使用年限均爲30年,用途均爲工業用地。昨日上午9時40分許,陸續有競買人到達土地交易中心辦理相關手續。根據此前公告,A907-0159等六宗地均只有一人競買,掛牌起始價即爲成交價,而位於坪山新區竹坑片區的G13122-8009地塊無人問津。
上午10時,A011-0195等5宗地由於多人競買,進入現場競價程序,交易大廳內坐了近百人。記者瞭解到,這5宗地的競買人數共有33人。位於寶安區新安街道上川片區的A011-0195宗地首先競價,該宗地土地面積4474.63平方米,掛牌起始價1205萬元,8名競買人爭相舉牌,在很短的時間內便突破2000萬元,之後20號與22號兩位競買人輪番舉牌。經過一番較量後,22號競得這塊地,成交價3460萬元,溢價率187%。
競價現場,最引人注目的莫過於位於龍華觀瀾的A908-0807宗地,有17名競買人爲這塊地而來,該地土地面積6955.63平方米,起始價1434萬元。在現場,競拍價很快超過3000萬元,先是50號與37號爭鋒,之後33號、65號、36號先後加入,與37號一較高下。無論其他競買人如何表現,37號均一律舉牌。競拍價突破5000萬元後,55號“半路殺出”,與37號展開“鏖戰”。最終,拍賣師爲55號落錘,這宗地成交價5510萬元,溢價率284%。(記者肖陸軍)