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1月11日,韓國濟州道知事元喜龍在北京接受了本報記者的專訪,對之前媒體稱濟州道叫停中國投資之事進行澄清。元喜龍表示,符合濟州道長期可持續性發展的投資,濟州道非常歡迎。而對之前叫停的綠地集團的項目和藍鼎集團的神話公園項目,元喜龍告訴記者,已經調整完畢,回到了正常狀態。
據元喜龍介紹,濟州道從2002年開始對中國遊客實行免籤,2010年開始施行投資永居權,這些政策吸引了很多中國投資,尤其是在度假別墅、銷售型度假公寓、賭場等領域,投資增長非常迅速。他於去年7月就任後,提出了環境保護、投資平衡、濟州道的未來價值等原則,當時,發現部分投資開發項目存在一些問題而不得不暫時叫停,但部分媒體誤解這是要叫停中國投資。其實,更多的是爲了約束韓國本土的企業。
在房地產方面,最受矚目的當屬綠地集團的項目和藍鼎集團的神話公園項目。“綠地集團的夢塔項目原本是韓國企業計劃建造56層高樓的開發項目,後來,綠地集團參與合作,提供後期資金。換一句話說,不是不讓中國企業建造一個56層的高樓,而是韓國企業當初提出的56層高樓建造計劃與濟州島的整體自然景觀是不是匹配?因爲濟州道內最高建築不過20層,都是以漢拿山爲中心形成的美麗的自然環境,在這裏建一個鶴立雞羣的高樓,這實在不合適。所以,纔有了後來的反對。這也是我上任以後,提出對於濟州道整體景觀不協調的大廈開發項目再次審覈的原因。我們把這種情況說清楚後,綠地集團很配合,覺得政府的這種顧慮是有道理的,反而是韓國企業一直駁斥我們爲什麼不讓蓋56層的大樓,經過相當艱難的過程,最終韓國企業也同意將樓層調整到38層,並重新提出了申請,現在已經可以正常進行工程了。”元喜龍說。
另外一個受到影響的是香港藍鼎集團和新加坡的一個集團要開發的大型主題公園中包含的賭場開發項目,這就是神話歷史公園項目。元喜龍表示,“我上任的當時,神話歷史公園項目計劃中雖然包含賭場,但沒有明確賭場的項目內容。賭場計劃必須要透明,我們纔可以完善監督體系,進行這部分的正常程序。後來,藍鼎集團提出了詳細的賭場開發計劃,也在12月獲得了全部審批,現在已經開始進行。”
元喜龍還告訴記者,濟州道是國際性的旅遊地,距離比中國國內的一些城市還要近,從這些方面考慮,濟州道非常歡迎中國的投資。不過,爲了中國和濟州道的雙方共贏,濟州道希望所有的投資必須要遵守環境保護的原則,如果破壞了環境就失去了來濟州道觀光或投資的理由,將直接造成投資者的損失。其次,投資領域必須要保持平衡,不能因爲房地產銷售火爆而只開發房地產,因爲賭場賺錢全都集中在博彩業,這樣必然造成供給過剩,供求失衡的結果也會導致投資者的損失。中國投資者可以投資在有利於保護濟州島自然環境和傳統文化,未來可持續發展的產業和項目中,既符合濟州島的發展方向,也可以獲得投資收益,實現雙贏。(記者桂瑰)