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800套房
上週末(1月10日-11日)北京共有3盤入市,售出房源超800套。其中自住房項目長安嘉源672套房源全部售罄。2個商住項目北京時代廣場、綠地諾亞方舟由於總房款較低以及不受限購的影響,購房人成交意願較強,售出的房源也超過了200套。
6923億
據《證券日報》報道,截至目前,15家上市房企已經公佈2014年銷售業績,合計銷售額爲6922.74億元,其中9家房企完成年度銷售任務,但剩下的6家房企均未達標。事實上,雖然已公佈2014年度銷售業績的房企僅15家,佔所有上市房企比重較小,但卻幾乎可以代表整個行業銷售情況的走勢。對此,中原地產首席分析師張大偉向記者表示,預計後續公佈業績的房企完成年度任務的比例會更低。
7項目
1月份是樓市淡季,但2015年年初開發商卻已開始加緊推盤入市。據亞豪機構統計,1月上旬北京已有7個項目開盤,供應量達到3653套。而2014年同期僅有3盤入市,供應852套商品住宅。統計顯示,1月開盤的7個項目均爲純新盤,高端、剛需兩類產品分化明顯,其中,萬柳書院、紫玉公館、當代旭輝墅三個項目定位高端,而其他四個項目的定價則均未超過20000元/平方米。在四個剛需項目中,有兩個是自住房項目,共推出2742套房源,佔到1月上旬供應量的75%。(桂瑰)
7000萬元
日前,北京2015年首個超10萬元/平方米的樓盤正式入市。萬柳書院此次推出4棟樓132套房源面市,最高價15.8萬元/平方米。據統計這一價格創造了北京新房銷售價格的新高。項目開發商方面披露的整體開盤均價爲14.5萬元/平方米。根據記者瞭解,萬柳書院共有房源307套。按14.5萬元/平方米的價格估算,全盤可售貨值超過130億元。萬柳書院開發商爲中赫置地,在北京開發過著名的釣魚臺7號院項目。2012年7月,中赫置地以26.3億元、配建1.64萬平方米回購房的條件競得萬柳地塊,成交樓面價約4.2萬元/平方米,在當時創造了北京宅地單價新高。據介紹,萬柳書院戶型爲205到558平方米的三至五居。單套總價最低不到3000萬元,最高總價則將達到7000萬元級別。