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開發商不能只顧賣房,將建築質量、施工安全責任全都甩給總包方了事,還可能需要公佈房屋在施工過程中的質量、施工安全等信息,讓購房人看個明明白白。記者從住房城鄉建設部和市住房和城鄉建設委獲悉,全國已啓動爲期兩年的工程質量治理行動,市住建委昨天特別針對房地產開發企業召開安全質量專題會,啓動了多項治理措施。
安全質量專項治理持續兩年
住建部相關負責人表示,近期在建工程接連發生羣死羣傷事故,導致人員財產重大損失,造成極爲惡劣的社會影響。爲此,全國將立即開展建築施工安全生產大檢查,持續兩年之久的工程質量專項治理行動也隨即展開。
專項治理行動將嚴厲打擊質量安全和建築市場領域的違法違規行爲。所有在建房屋市政工程的建設、施工、監理等單位要嚴格按照相關法律法規和標準規範,全面徹底排查施工現場質量安全隱患,堅決做到不留死角、不留盲區;對排查的隱患要落實資金、落實時限、落實人員,堅決予以消除。同時,各地住房城鄉建設主管部門要全面部署轄區內在建房屋市政工程安全生產大檢查工作,重點加強對市、縣在建工程的抽查,督促指導工程所在地主管部門對檢查中發現的問題和隱患建立臺賬,跟蹤落實;對整改不到位的,一律責令停工整改,一律予以嚴厲處罰。
對此,市住建委相關負責人表示,本市已經開始爲期一個月的施工現場安全質量大檢查,全市所有工地即日起全面停工整改,排查安全質量隱患。目前100個檢查組正在巡查各個施工現場,傳回檢測數據,並繼續針對大體量鋼筋綁紮、大體積混凝土澆築、大跨度鋼結構及預製混凝土構件安裝等施工技術方案進行徹查。
施工信息向社會公佈
住建部相關負責人說,各地住房城鄉建設主管部門要深入開展工程質量治理兩年行動,對於造成質量安全事故的責任企業和個人,必須實行掛牌督辦,必須依法依規、從嚴從快嚴肅查處。住建部方面還表示,將及時曝光存在重大隱患的在建工程、存在違法違規行爲的責任主體。
而這正是昨日下午,市住建委召開會議的主題之一。市住建委相關負責人說,本市將對開發企業涉及的事故全面通報一次。近期,本市就將公告第一個開發企業出現事故的情況。
“原來公告的內容中通常都有項目名稱和施工單位,但很少涉及到開發商,這次不同。”這位相關負責人說。
北京房地產業協會祕書長陳志分析,這是因爲在施工隱患背後,通常也有開發企業壓縮工期、忽視安全質量問題的因素。開發商不能一味追求銷售效益,忽視房屋施工安全和質量。
“這場會議的內容非常詳盡,而且要求開發商嚴格執行不走樣。”陳志說。
記者還了解到,未來房屋質量、施工安全等信息,都會選擇一定時機向社會公佈。陳志認爲,這應該是房地產企業的責任。目前,北京房協正在整理施工過程中的優秀經驗和辦法,比如引入第三方的實測實量,強化過程質量風險控制等,擬推廣到各開發企業當中。
出事故開發商限開新工程
市住建委相關負責人還說,對連續發生生產安全事故的區縣,在本轄區範圍內責令全部工程停工整改,待工程項目隱患排查整改後纔可復工,對發生生產安全事故的房地產開發企業,將限制在一定時間內暫停新開工程。
近日,市住建委還發布了《2015年安全生產和綠色施工管理工作要點》。其中顯示,本市的工作目標爲杜絕重特大事故,遏制較大事故,減少一般事故。同時將加強施工現場綠色施工管理,確保施工揚塵進一步得到有效控制,清潔空氣行動計劃相關重點任務順利完成。
據瞭解,本市將推行以政府購買服務方式充實安全監管力量,進一步發揮安全協管員對安全監管的輔助作用。
下一步,本市將加大對發生生產安全事故企業、施工現場安全管理存在較大問題企業的安全生產許可證動態覈查力度,發現企業降低安全生產條件的,依法暫扣或吊銷安全生產許可證。記者耿諾