在剛剛過去的一年,上海的寫字樓投資市場大宗交易持續活躍,能較快地吸收新增供應量,去化壓力不大;未來,辦公樓市場供應比重仍將向新興商務區傾斜。
據全球知名房地產服務營運商戴德樑行(DTZ)1月6日公佈的數據,2014年上海全市辦公類物業供求量回歸至往年平均水平,供應約211萬平方米,成交約184萬平方米。其中,全年散售寫字樓成交僅43.3萬平方米,環比下跌近45%;而大宗交易相當活躍,從2012年佔比33%持續增加到去年的54%。