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廣州開發區在一個星期之內,一口氣掛牌出讓4宗地塊,吹響廣州新年土地出讓號角。記者7日從廣州市國土房管局獲悉,知識城南起步區ZSCN-C2-3地塊等4宗地塊日前接連亮相,其中知識城南起步區ZSCN-C2-3地塊將用於建設廣州知識城院士專家創新創業園。據悉,該創業園已與11位院士專家團隊建立聯繫。
土地出讓公告顯示,知識城南起步區ZSCN-C2-3地塊屬於商務用地兼容一類工業用地,用地面積達5萬多平方米,掛牌起始價爲6064萬元。由於該地塊將用於建設廣州知識城院士專家創新創業園,因此競買申請人(包括股東及股東參控股企業)須具有建設管理科技園區的經驗,同時競得人的註冊地址須在中新廣州知識城,註冊資本不低於人民幣4億元。
值得一提的是,開發商拿地後,自《土地出讓合同》簽訂之日起計,3個月內必須向規劃部門報送符合本地塊規劃設計條件和相關規範的用地規劃方案,6個月內動工(打樁)建設,24個月內必須竣工並投入使用。記者瞭解到,在蘿崗鳳凰湖北側,知識產權保護和服務園、院士專家創新創業園的項目用地已豎牌標示。其中,院士專家創新創業園已與11位院士專家團隊建立聯繫,目前已基本落實鄧中翰、何祚庥、劉人懷、李伯虎等院士專家項目,該園區首期將於2015年投入運營。
此外,爲匯聚人氣,推進產城融合,根據此前廣州市規劃局公佈的知識城南北起步區規劃調整方案,南起步區內工業用地總體規模有所減少,商業和居住用地增加。目前已有四個地產項目沿鳳凰湖佈局。
同時亮相的開發區科學城KXCD-F2-3和KXCD-F2-4兩個住宅地塊則將在本月29日正式開拍。這兩幅地塊皆爲二類居住用地,其中開發區科學城KXCD-F2-3地塊起拍價達3.8億元,用地面積2萬平方米,而KXCD-F2-4地塊起拍價約9.44億元,土地面積50648平方米。依照規劃,兩住宅地均配套一系列公建設施,包括社區衛生站、千人用地面積1500平方米的小區遊園等。其中KXCD-F2-4地塊還將設擁有12個班的幼兒園、1600平方米的居民健身場所和再生資源回收點、星光老年之家等。(記者/鄭佳欣)