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市場銳變,風雲激盪。誰在市場變遷中執掌時代命運?誰在剛剛過去的2014年的鄭州樓市中以智慧和謀略推動了整個行業的穩步前行?哪些樓盤提升了居住者的人居感受,甚至帶動一個區域的價值提升?具備怎樣價值潛力的項目纔會成爲今年置業者或投資客關注的焦點?
2014鄭州地產年度峯會暨直通廣深港·走進“全國一線房企總部”互通跨年之旅的關鍵環節——年度大獎評選,今日正式開啓。鄭州晚報記者王亞平
誰能扛鼎中原?
近年來,鄭州城市競爭力加強,品牌房企陸續進駐,他們以豐富的開發經驗、雄厚的資金實力推動城市快速發展。而在“逆水行舟不進則退”的效應下,本地實力房企脫穎而出,越來越多的本土房企名列全國500強房企的榜單上。同時,一些品牌房企在競爭中,也實現了轉型的跨越。
斗轉星移,滄海鉅變。變化與發展,是一座城市永恆的定律。作爲城市的建設者和推動者,房地產業漸已告別黃金十年,進入調結構、去庫存的階段,且房價呈現由前幾年全線上漲轉爲維持在高位運行、穩中有降的調整態勢。
逐漸到來的“恆溫”行情加劇了企業的競爭,房地產行業進入全新的大整合時期。於是,在風雲變幻的2014年,很多中原房企不得不使出十八般武藝,思維空前活躍。
特別是房地產市場經過十幾年的發展,已日漸成熟,企業在注重效益的同時,也着力打造品牌影響力,而此次評選也正是提供給企業一個理性和冷靜思考的機會。勝出者再接再厲,而落敗者也能從中發現不足,這都是市場逐步成熟的標誌。
據悉,年度大獎評選共設置“2014鄭州地產年度城市建設特別貢獻企業大獎”、“2014鄭州地產年度最具社會責任‘企業公民’大獎”、“ 2014鄭州地產年度特別貢獻人物大獎”、“2014鄭州地產年度人居生活模式樓盤大獎”、“2014鄭州地產年度最具專業度市場大獎”、“2014鄭州地產年度商務之巔大獎”、“2015最值得期待的樓盤大獎”等十二項大獎項。
創新精神、居住感受、影響力等都是考量要件
記者從年度大獎評選組委會獲悉,此次樓盤獎的入圍條件和以往的評選最大的不同在於,對樓盤軟實力的考量佔了較大的比重。所謂軟實力,除了樓盤的規劃設計、建築個性、環境等要具有創新特色外,是否採用新技術、新材料,是否節能等也都列入考覈,甚至於項目知名度、美譽度、物業管理水平以及在公衆中口碑等,也都具體化爲考量的條件。這也表明,除了生硬的銷售數據及技術參數外,公衆的口碑、居住者的感受,以及對這個城市的影響等,也成了至關重要的因素,甚至可能影響和決定着獎項的最後歸屬。
企業大獎的入圍、評選則要求苛刻,除了必須擁有良好的銷售業績外,土地儲備情況、開發資歷等都作爲入圍條件。同時,在同行業中的核心競爭力、企業文化和創新精神、知名度、美譽度、影響力、號召力等條件也同樣在考量之列。
此次入圍候選的地產人物,則均在過去的一年用智慧和遠見推動企業的穩步前行,因地制宜、開拓進取,用最具品質與創新價值的產品,向購房者、向鄭州樓市鮮明地發出自己的聲音。
本報將組織省內外有關專家學者組成權威評審組,並通過多種公開媒介方式,對入圍者進行嚴格評審並公佈結果。那些推動行業進步、城市繁榮、人居舒適度提升的個人、企業和項目將在年度峯會上予以權威肯定並頒發獎項。
銳意前行
帶領中原房企走進“全國一線房企總部”
在特殊的地產行情下,優秀的百億房企憑藉更加靈活的適應能力和更高的抗風險能力,在急轉直下的市場環境中經受住了來自政策、去化、資金等各方面的多重考驗,整體展現出“千磨萬擊還堅勁,任爾東西南北風”的領軍風範,不僅實現了業績的逆勢增長,而且陣容繼續擴大,引領行業在變化的市場中銳意前行。
爲了尋求更領先的行業智慧,鄭州晚報“2014鄭州地產年度峯會”進行了最大規模的創新,將於本月中旬帶領鄭州市一線房企走進萬科、中海、保利、碧桂園、雅居樂等數家國內一線企業總部,進行參觀學習,讓鄭州一線房企走進大牌總部,讓全國一線房企更加了解鄭州。
縱觀2014年的樓市,常見的低迷市場,無疑更爲進入羊年的衆房企闡釋了房地產“黃金十年”已成過去,“白銀時代”已經到來。面對更爲理性的“白銀時代”, “順應新常態、開創新局面”成爲標杆企業未來發展的重要命題。
將要開啓的“直通廣深港·走進‘全國一線房企總部’互通跨年之旅”,改變以往年終行業聚首共話機遇的傳統模式,集結中原本土第一軍團,奔赴位於廣州、深圳、香港等地的多個一線房企企業總部,參透企業戰略的力量;考察樣本之作,學習品質爲王的企業精神。繼而壯大自我,構築清晰的發展路線,提升開發和銷售業績。
除了參觀和學習全國一線房企的戰略思維和品質研發,在此次年會還將舉辦高峯論壇,圍繞“過去一年鄭州樓市的發展”、“2015年市場呈現的新趨勢”、“新常態下房企的創新思維”、“新格局下房企的突圍之道”、“本土房企的品質地產之路”、“精細化之於房企的新意義”等議題展開對話,實現本土實力房企與一線大佬的智慧碰撞,探討未來的發展機會及戰略把控。