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雖然2014年10、11月份的商品住宅成交出現了小幅提升,但就全年市場狀況來看,與2013年同期相比還是有所差異,預計2015年樓市整體的量價水平都會呈現出穩中有升的趨勢,但不會形成大規模的爆發性增長,受季節因素影響,今年3至5月份,樓市會有一個比較好的成交態勢,價格方面預計也會略有回升,購房者的觀望情緒逐漸消退,入市意願提升,“小陽春”在今年出現可能性較大。預計2015年樓市會有一個比較穩健的發展局面,大起大落的現象不太可能出現。此外,對於大家都比較關注的不動產登記來說,這是一個長效機制,其主要目的是抑制一些非理性的投資需求,從長遠分析,其效果對樓市來說將是一種利好及健康有效的調整,所以說,今年這項政策的執行對於樓市的影響是微乎其微的,而且,目前無論業內從業者還是購房者的心態也都愈發理性,所以對於剛性需求及改善型需求爲主的新建商品住宅市場的量價走勢影響不大。