延續2014年房地產市場行情，元旦過後，濟南樓市新房價格、新房成交量均未出現太大的變化，樓市在平淡中開局。

　　昨日，記者對濟南市區內20個樓盤的價格進行調查發現，元旦過後，濟南房地產市場上在售樓盤的均價與年前相比變化不大，個別樓盤價格雖有上漲，但漲幅較小。據粗略統計，以歷城區爲例，天齊奧東花園目前均價6900元/平、中建·鳳棲第均價7800元/平、重汽翡翠外灘均價8400元/平，價格與年前基本持平;槐蔭區中建錦繡蘭庭均價6400元/平、恆大翡翠華庭均價8400元/平，歷下區萬科城、海爾綠城全運村均價分別爲9500元/平、14000元/平，與年前相比，這些樓盤的價格亦未出現太大變化。調查中，也有部分樓盤如綠城百合花園價格較年前有所上浮，但上浮空間不大，多爲開發商年初“試探性”行爲。

　　對於濟南樓市這樣的表現，不少人表示“意料之中”。有業內人士表示，1月向來是樓市的銷售淡季，延續2014年的市場行情，若沒有明顯的政策刺激，濟南房地產市場短期內不會出現太大的變化。另外，記者瞭解到，目前濟南樓市存量房庫存週期達10個月，雖在合理區間，但仍需時間消化，2015年樓市去庫存任務依然較重。此外，濟南市場上剛需產品較多，不少樓盤面臨競品樓盤壓力，開發商也不敢貿然漲價。