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在《中國企業家》雜誌社主辦的“2014中國企業領袖年會”上,大連萬達集團董事長王健林認爲,房地產行業整體過剩。首先,全國地方債務超過20萬億,其中絕大部分是土地。其次,在建量和銷售量已經略微供大於求。局部可能還是供過於求,像北上廣深一些城市。第三,不可能再有高週期。可能這個行業從事人員還有人在幻想,經過一兩年調整,經濟貨幣刺激,興許2015年會再呈現高潮,有這種想法都是不切實際的。中國房地產不可能再呈現2012年、2013年那種“瘋牛”狀態。王健林表示,房地產目前的情況纔是“正常態”,2006年以後這段時間是“非正常態”。