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北京高端商品房市場增加一個項目,且刷新了今年年內期房銷售領域的售價紀錄。昨日,市住建委官網發佈消息,農展館北路8號商品房項目觀瀾嘉苑領取了預售許可,共51套房源將上市,平均單價達到每平方米16.5萬元。
農展館北路8號地曾經被稱爲本市首宗“異地配建醫院”的地塊。去年9月4日,融創以21億元的總價加上異地建27.8萬平方米醫院的出價奪得北京農展館地塊。根據不同口徑計算,摺合樓面價分別爲35502元/平方米和73099元/平方米。
由於位於東三環北路,緊鄰農展館和使館區,農展館北路地塊一直被認爲是北京豪宅市場的代表項目。在土地出讓時,市國土局相關負責人都將此地描述爲“屬於城市核心區域較爲優質的高端商品住宅用地”。公開信息顯示,觀瀾嘉苑本次共申領了51套房源的預售證,其中包含商業單元和住宅。住宅產品的戶型面積在245平方米到383平方米不等,多爲三居室和四居室。商業單元的主力面積分爲200平方米左右、250平方米左右、300平方米左右3種。(記者耿諾)