|
||||
中新網廣州12月13日電(記者陳啓任)“近年來,到澳大利亞投資置業的中國買家越來越多,同時我們也注意到,中國買家投資趨向理性,對當地房地產資訊、瞭解越來越強。”澳大利亞知名地產商Bensons業務經理LeonardTeplin13日在廣州對記者表示。
Bensons位於墨爾本東南區項目Vanguard13日在廣州舉行首發式,爲中國買家帶來400多套澳大利亞公寓住宅。LeonardTeplin稱,中國近年來超越新加坡、馬來西亞,成爲其最大的海外市場,他認爲中國市場還將繼續發展。
據知名地產機構仲量聯行統計數據顯示,2014年上半年,中國海外投資總額達到54億美元,同比增長17%。市場調研機構Dealogic早前公佈的統計數據顯示,中國人在海外的房產交易規模從最初2010年的9000萬美元到2011年的5.47億美元,在2012年達到18.6億美元,2013年超過50億美元。
LeonardTeplin表示,中國買家在澳大利亞投資置業正在發生變化,以前中國買家喜歡扎堆市中心,早幾年墨爾本市中心的房地產銷售中國買家佔比達75%。現在中國買家對當地城市功能區劃更瞭解,會根據自身需求與區劃功能來挑選,一窩蜂涌進市中心的現象已經改變。
“中國市場大了,澳大利亞發展商的策略也在發生變化。”在廣州從事多年海外房地產代理的僖爾泰海外地產總經理嚴偉明稱,以前海外開發商都是把當地賣剩的項目拿過來賣,現在則先在中國首發,像Vanguard這個項目,在中國首發三個星期後纔會在澳大利亞當地開售,給中國買家更多挑選空間。
除了個人購買者,中國房地產企業近年來也先後到澳大利亞市場施展拳腳。記者瞭解到,綠地、碧桂園、頤和等中國房產公司已在澳大利亞拿地開發。(完)