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從互聯網一路延燒到房地產行業的“雙11”促銷大戰於日前剛剛落幕,各大開發商紛紛觸“網”、花樣百出,一路助推“雙11”全民消費熱潮創新高。
而在即將到來的“雙12”年終大促銷節點,中山市多個開發商再度掀起房地產、互聯網跨界營銷大戰。記者走訪發現,由於臨近年底,這些參加的開發商也紛紛釋放出“誠意”,部分樓盤甚至給出了79折的優惠折扣。
多個樓盤推出“雙12”淘房優惠
在中山,最早備戰“雙12”的開發商,要數本土開發商大信置業。早於11月中旬,大信便針對11月20日至12月20日這一時間段,推動旗下三大優質樓盤聯動發力,提前搶灘“雙12”:大信君匯灣推出的是“5字頭”限搶岐江單位,大信溢彩年華的110—120平方米三房新品勁享79折優惠,而大信時尚家園推出4450元—4750元/平方米封頂的活動,30套精品房源任選。
敏捷地產緊隨其後,本月12日至14日推出“敏捷雙12淘房節”,公司旗下廣州、佛山、中山、肇慶等四大區域的12個明星樓盤,每個項目各推出12套精選房,最大優惠幅度高達21%,總優惠讓利高達億元。
記者瞭解到,此次淘房節活動時間僅有3天,搶完即止,爲敏捷地產年底優惠力度最大的一次特惠活動。活動結束後,所有房源都將恢復原價,優惠不再。據介紹,在中山,位於東區的城央生態大宅敏捷紫嶺國際,以及坦洲的品質社區錦繡國際花城亦有特惠房推出。其中敏捷紫嶺國際將推出77-145平方米的二至四房戶型,這批洋房產品的總價44萬元/套起,部分戶型還配有雙景觀陽臺及入戶花園。而錦繡國際花城則將推出122-167平方米的三戶型。記者瞭解到,大部分單位都帶入戶花園、寬景陽臺設計,攬一線湖景,戶戶享受360度優質景觀。
特色電商活動來“攪局“
源自於電商的雙12促銷,也推動了不少房地產企業採取電商模式賣房。在今年的“雙11”房企大戰中嚐到甜頭的中海,今年的“雙12”又會有新動作。
12月4日,中海地產全國各地微信號推送出同一條信息——“雙12等你來戰!當中海遇上雙12,敬請高度關注”,記者瞭解到,這是中海地產繼“雙11全民購房節”以“搶錢買房寶”遊戲吸引大量關注後推出的“雙12”主題活動。
記者從中山中海地產相關人士處瞭解到,本次活動是在“雙11”全國百盤、萬套房源、億元優惠基礎上的升級之作,“無門檻、給工具、優惠多、有禮拿”是本次活動的四大主旨,將優惠額度交給客戶自己去爭取,把更多的實惠回饋給購房者,作爲今年年終收官促銷活動,可謂是不計成本、無上限。
至於具體的優惠,目前尚無法瞭解。不過中山中海數個項目也將參戰“雙12”,以特殊的模式攪熱市場。
【業內點評】
中山資深地產人士張林峯:
對於多數開發商來講,年末的臨近意味着要盤算一年的收成如何,銷售量多少、資金回籠是否及時、年初既定任務是否完成等等都在必須考量之列。在2014年即將收官之際,隨着“限購、限貸”的相繼鬆綁以及公積金政策的調整,相對寬鬆的政策環境爲房企創造了拉動銷售的最後機會。
在中山,連續兩個月的行情走好,也給了開發商較大信心。爲了完成一年目標,相信不少房企也會抓緊最後近20天的機遇加大促銷力度。對於購房者而言,眼下應該是買房的較好時機。因爲明年開年後開發商有較多時間進行策略調整,要想等到比目前更低的折扣,需要較長時間。(記者/遊玉華)