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經歷了11月的調整,天津樓市在2014年的最後一個月迎來了收官大戰。不論是已經在售的項目還是未曾開盤的全新樓盤都開始卯足了力氣,准備在2014年底推出新的樓棟來吸引購房者關注的目光,牢牢抓住年底最後一個月大賣的機會,衝刺2014年的銷售業績。
據數據統計,截至2014年11月20日,2014年12月天津市有49個項目預計開盤,開盤數量環比大漲172.22%,同比增加11.36%。其中市內六區有15個、環城四區19個、濱海新區10個、遠郊區縣5個。這些項目中全新盤有24個,佔預計開盤總量的48.98%。另據統計,2014年12月天津市場預計還將推出3個商業項目。
2014年12月天津有24個全新項目計劃開盤,這些全新項目中市內六區9個、環城四區6個、濱海新區6個、遠郊區縣3個,全市全新項目比重較上個月增加84.62%。
在2014年12月預計開盤中,環城四區開盤樓盤數量最多,位居第一,開盤數量達到19個;市內六區也一改往常開盤量少的情況,有15個項目預計開盤,位居第二;濱海新區預計有10個項目開盤,位居第三;遠郊區縣則只有5個項目預計開盤,成為開盤量最少的區域。各區開盤放量與2014年11月相比,均有不同程度的增加。
在12月的開盤產品中,小高、高層、洋房、別墅是應有盡有,不過還是以高層為主,佔比達74.74%;其次是洋房,佔比達21.74%;小高層10.87%,而別墅佔到6.52%。對於開盤的戶型方面,65至140平方米的中小戶型成為了推新產品的主力軍,可以看出,開發商在年底推出產品的選擇方面針對性更強了。在推出產品方面更多的是面向剛需購房者。面對一整年的積壓庫存,開發商已經在全力備戰,爭取在年底的收官戰上獲得一個滿堂紅,爭取創造一個好的業績好過年。