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11月全國百城新建住宅均價過萬環比連跌7個月環比微降京房價“止跌”
11月十大城市新建住宅價格指數
城市環比同比樣本均價(元/平方米)
上海1.18% 5.23% 32140
深圳0.95% 0.66% 30530
天津0.53% -3.03% 10653
南京0.17% 3.14% 13913
成都-0.15% -2.97% 8027
北京-0.62% 3.10% 32304
廣州-0.78% -2.81% 17369
杭州-0.93% -10.08% 16016
武漢-1.52% -5.92% 7773
重慶-1.81% -6.65% 7225
今天,中國指數研究院發佈數據顯示,11月全國100個城市新建住宅均價爲10589元/平方米,環比、同比再次雙雙下跌。100個城市中82個城市住宅價格同比下跌,下跌城市個數較上月增加4個。不過,相比10月,北京、上海等十大城市新建住宅均價出現止跌回升跡象,在連續6個月環比下跌之後首次出現微幅上漲。
法晚記者梳理髮現,北京市房價樣本平均價格居十大城市之首,雖然環比依然下跌,但是其跌幅已經在1%以下,比10月的跌幅縮小。
據最新發布的百城房價數據,11月全國100個城市新建住宅均價爲10589元/平方米,相比10月份10629元/平方米的均價,下跌約0.38%,連續第7個月實現環比下降。
環比下跌城市數量也在持續增加。11月,住宅價格環比下跌的城市個數爲76個,較上月增加3個。其中,中山、紹興、日照跌幅最大,下降3%以上。環比上漲城市23個,減少4個。僅衡水一城住宅均價與上月持平。
100個城市中82個城市住宅價格同比下跌,下跌城市個數較上月增加4個。也就是說,超過八成城市房價已回調至一年前水平。其中,三亞等10個城市跌幅較大,約10%—18%。
與百城整體房價環比、同比下跌相比,北京、上海等十大城市住宅均價數值止跌微漲,稍顯樂觀。
百城價格指數對北京、上海等十大城市新建住宅調查顯示,11月十大城市新建住宅均價爲18946元/平方米,在經歷連續6個月環比下跌後首次上漲0.07%。
十大城市中,房價同比下調城市數量超過半數,僅上海、北京、南京、深圳保持上漲。今年以來房價下調幅度較大的杭州,11月環比持續下跌0.93%,同比跌幅達到了10.08%。文/記者李洪鵬