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當CBD的寫字樓項日趨飽和,地產商和企業開始將目光轉向非核心商圈。昨日,金融街控股公司公佈,旗下作爲新首鋼規劃區啓動的首個商務地產項目——金融街長安中心項目正式亮相,預計明年年初入市。
來自DTZ戴德樑行的報告顯示,2014年第三季度,CBD商圈寫字樓平均租金環比上漲2.25%,達到每月每平方米393.3元,與去年同期相比漲幅爲3.18%。而中關村商圈甲級寫字樓市場由於自2007年以來連續7年斷供,平均租金環比上漲1.96%,至每月每平方米309.38元。“核心商圈寫字樓供應的減少,讓許多企業開始考慮向外轉移。”戴德樑行分析師指出,位於西長安街的京西片區,隨着首鋼涉鋼產業搬遷逐步推進完成,將騰出7.98平方公里的土地,這也是北京市區唯一可供較大規模區域開發的土地。
根據北京市土地整理儲備中心網站公告,金融街控股、萬達、住總、中海、遠洋地產等知名開發商陸續進入,圍繞西長安街拿地造樓。業內統計,這些房企在京西片區的總投資額超過1000億元。(記者趙瑩瑩)