|
||||
前三季度本市樓宇經濟實現較快增長,全市495座商務樓宇實現稅收收入396.35億元,增長20.8%,其中稅收超億元樓宇達到113座,較去年又增加7座。日前從市中小企業局獲悉,本市第四批億元樓宇項目培育名單出爐,此次共有50座樓宇成功入選。
市中小企業局區縣經濟發展處處長劉宏傑介紹,此次新入圍的50座樓宇中,有11座的主導業態是區域企業總部,有8座爲金融服務業。預計到2017年,這50座樓宇的稅收總額可以達到65億元。據瞭解,與以往不同的是,第四批億元樓宇培育項目中有22座爲新建樓宇,比例超四成。位於河西區的富力中心今年剛剛投入運營便成功地入圍了億元樓宇培育項目。據瞭解,富力中心寫字樓全樓共47層287戶,截至目前共進駐166戶,業主多爲金融服務業態。雖然進駐率還不足六成,但富力中心的項目負責人何經理介紹,這是由於他們在招商時對業主進駐標準嚴格把控。與大多數寫字樓不同,富力中心寫字樓只向業主售賣而不出租,因此若非實力雄厚、符合定位的公司都無法進駐。
而除了對業主的篩選之外,項目物業服務的軟實力也是其躋身項目名單的“殺手鐗”。何經理介紹,前一段時間,有一家公司從香河縣購置了上千件辦公傢俱要搬往寫字樓25層,受本市限行政策,以及該樓宇物業運營規定影響,該公司的傢俱搬運工作進度接連受阻,後來,物業在得知這一情況後,馬上將安保、客服、保潔等部門召集到一起,商討如何解決。半個小時後,一套新的搬家應急預案擺到了業主的案頭,方案中重新規劃了搬家的路徑、該封鎖的區域,以及如何保證其他業主的財產安全等。經過多方協調和努力,終於,原本需要一整天完成的任務在5個小時內全部結束。