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在一系列利好刺激下,津城樓市從10月下旬起活躍度明顯提升。但根據中國指數研究院天津分院數據統計,在剛剛過去的2014年第43周(10.20-10.26),全市新建商品住宅成交均價爲11590元/平方米,環比上漲4.21%,成交面積爲15.71萬平方米,環比下跌17.51%,整體呈現“量跌價漲”態勢。
樓市新政出臺後,網籤成交量緣何不升反降?中國指數研究院天津分院常務副總經理鍾文輝表示,網籤數據並未真實反映出當前市場的情況。“津十六條”頒佈後,購房者的入市意願增加,多項目的成交量出現明顯增加,但因新的契稅政策從10月30日起執行,爲節省購房者成本,多數開發商並未急於打印購房合同,故將網籤時間延遲。