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本報10月20日訊(記者張晶) 20日,一市民向本報反映,金溝寨小區一居民樓樓下開來大吊車在頂層加蓋,水泥框架已經成形,如果是私自加蓋,違背相關部門規定,應予以拆除。記者調查瞭解到,金溝寨小區頂層加蓋現象普遍存在。有居民說,因爲一到下雨天家中就漏雨,加蓋也是無奈之舉。
20日上午,記者趕到金溝寨小區西門時,吊車還在現場施工,地面上一堆鐵管被吊車運往車上,由於吊車橫在路上,旁邊一名居民在維持道路秩序。道路一側的一棟樓的樓頂上,已經建起了水泥框架,上面有工人在施工。
“屋頂漏雨,一到下雨天就漏水,我們沒辦法才自己加蓋的,要不然誰也不會花錢折騰。”該居民說。
“這些房子很多都漏雨,加蓋也不只是我們一家。”這位居民指着道路兩側樓頂加蓋的板房等建築物說。
記者看到,小區居民樓的樓頂,大多都有加蓋的建築,有的是簡易板房,有的是蓋起來的完整一層。
小區一名老住戶周先生告訴記者,自己家住頂層,每次下雨也漏,屋裏放七八個盆接雨水,即便如此,也很容易從6樓漏到5樓,樓上樓下常爲此事鬧彆扭。
對此,長生社區居委會一工作人員說,有的居民樓沒有住宅專項維修資金,出現違章加蓋建築也只能做調解工作,具體還需依靠執法部門解決。
延伸調查
老小區加蓋現象普遍,居民稱漏雨沒辦法
芝罘區規劃局執法大隊執法人員介紹說,無論出於屋頂漏雨還是其他原因,未經規劃審批,樓頂加蓋的建築都屬於違章建築。
該執法人員稱,對於金溝寨小區居民的加蓋行爲,早在去年就有人反映過,目前在走法律程序,等相關政府部門批覆後,將聯合公安、城管、街道辦等部門,對違章建築進行強制拆除。
然而話又說回來,對於居民而言,雖然私自加蓋違法,但是房頂漏雨是真真切切需要解決的難題。屋頂作爲一整棟樓的公共部位,尤其是年代久遠的老樓,需要維修時,如果沒有住宅專項維修資金,向全樓集資維修的難度不小。
加蓋不僅是金溝寨小區,像進德小區等老小區至今也存在大面積的違章建築,同樣說是漏雨,沒有維修專項資金,又沒辦法集資維修,導致樓頂居民多數選擇通過加蓋的方式來解決漏雨問題。
本報記者張晶