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今年以來,全國多個城市樓市限購政策陸續鬆綁,三亞也一度盛傳將取消限購。三亞住建部門日前明確表示,目前,三亞仍按照國家分類調控的要求,執行住房限購政策,還沒有考慮取消房地產限購政策。
三亞住建局相關負責人說,不取消樓市限購,主要是出於加快三亞產業結構轉型升級的考慮。三亞從2010年開始實施的限購政策,促進了房地產業的理性發展,儘管在經濟增速上作出了犧牲,但培育發展新興產業的發展戰略得以穩步實施,三亞多元化的產業經濟支撐力也正在逐步形成。
據介紹,三亞房地產業內部結構調整正在穩步推進。自2009年以來,三亞房地產開發投資已從97.9億元增長到2013年的302.7億元,其中產權式酒店、酒店式公寓等旅遊房地產投資從25億元增長到100億元左右,所佔比例從25.5%上升到33%左右。
與此同時,隨着旅遊等服務業保持快速發展,三亞經濟對房地產業的依賴程度逐步降低。2013年,房地產業增加值在全市GDP中所佔比重、房地產業稅收在全市地方公共財政收入中所佔比重分別比2010年下降了5.6和2.8個百分點。
三亞住建局負責人表示:“三亞房地產業的調整,正在爲其他產業發展騰挪出更多的空間和平臺。所以,在當前形勢下,我們還不會考慮取消房地產限購政策。”
今年以來,全國各大城市紛紛取消限購令,除三亞外,北京、上海、廣州、深圳等四地仍未取消限購政策。(記者鄭瑋娜、郭信峯)