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通過房屋中介購買二手房,約定中介費是2萬元,可到了過戶時,對方突然改口,中介費一下漲到了7萬元。在當前樓市不景氣的大環境下,各家房屋中介爲了招攬生意,可謂“八仙過海,各顯神通”,但無論採取何種促銷手段,都不應以出賣誠信爲代價。
【投訴】我通過仁豐地產中介,購買了一套價值350萬元的二手房,當初說好中介費是2萬元。可當我準備過戶時,中介突然坐地起價,稱中介費是購房總價的2%,也就是7萬元,如果我不答應,就不給過戶。 (王女士)
【調查】今年5月,王女士在仁豐地產看房時,選中了殷高西路上的一套二手房。經協商,賣家答應以350萬元的價格出售,王女士同意了。中介業務員徐先生隨後與她簽訂了購房合同,並表示中介費爲房屋總價的1%,也就是35000元。後來經過一番討價還價,對方答應中介費減至2萬元,王女士先行支付1萬,剩餘的1萬元等過戶時再付。此後,王女士便忙着申請貸款。上個月,房款付清,王女士聯繫中介過戶。可令她始料未及的是,9月12日晚,仁豐地產一名經理來電稱中介費是購房總價的2%,也即7萬元,王女士要想過戶,還得支付6萬元才行。
“當初談好的價格,怎麼能說變就變呢!”王女士據理力爭,但對方表示,2%的比例是行規,不容更改。王女士隨後又致電業務員徐先生,可對方卻否認自己說過“中介費2萬元”。
“買房前說得花好稻好,買房後就翻臉不認人,這樣的中介簡直毫無誠信可言!”王女士很氣憤。
【迴應】記者致電仁豐地產,徐先生表示,根據公司規定,中介費就是購房總價的2%,並且這一條款在居間協議上也有註明,至於當初和王女士說的2萬元,那只是第一筆費用。
王女士對這個答覆表示無法接受,“他們分明是在抵賴,何況我根本沒在居間協議上籤過字,憑什麼讓我支付2%的中介費!”記者房浩