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近日,濟南市國土資源局發佈一則建設用地使用權網上掛牌出讓公告,將出讓11宗工業和倉儲用地。這是濟南市首次集中以網上掛牌的形式出讓土地。據瞭解,從2015年開始,濟南市將全面實行土地網上掛牌出讓以及成交。
近日,一則網上土地掛牌公告引起不少企業的注意,臨港開發區11宗土地將一次性掛牌,包含9宗工業用地和2宗倉儲用地,總面積達29.5萬平方米。
濟南市國土資源局相關工作人員介紹,此前濟南市已經有幾次單宗土地或者採礦權網上掛牌出讓成交的試點,此次11宗工業用地是首次集中網上掛牌,不過仍處在試點階段。“從2015年1月1日起,濟南市將正式開始實行土地的網上掛牌出讓以及成交。”該工作人員說。
工作人員解釋,參與土地交易的企業可以登錄濟南市國土資源網上交易系統(http://119.164.252.44),下載網上掛牌出讓公告、網上掛牌出讓須知及其他相關網上掛牌出讓文件,並按文件規定的操作程序在網上參加競買。
工作人員說,全面實行網上交易以後,前期的報名、繳納保證金等都是在網上完成,如果超過2家企業報名進入競價,競價的環節也是在網上進行。“在競價的最終結果出現之前,我們也不知道參與競價的企業究竟是誰。一旦進入競價環節,在開始競價後,每一次加價之後將會有5分鐘的時間,如果5分鐘之內沒有企業再加價,就成交了”。
工作人員表示,成交達成3天之內,競得人須到濟南市國土局遞交相關材料,接受資格審查,簽訂出讓合同等。只有這一個環節需要競得人到現場。此外,網上交易全過程封閉運行,競買人的競買報名、競買保證金交納、競價活動全部通過互聯網自主完成,可以實現競買人信息隔離與保密,避免人爲干預,預防圍標、串標等行爲發生。
記者瞭解到,今年8月底山東省人民政府辦公廳發佈關於全面推進國有建設用地使用權網上交易的通知,通知要求,省內各市國有建設用地使用權網上交易平臺要在2015年1月1日前正式開通運行,法律法規規定應以拍賣、掛牌出讓等方式配置的國有建設用地使用權均實行網上交易。未能按規定時限實行網上交易的市、縣(市),要暫停相關土地供應工作,直至國有建設用地使用權網上交易全面開展。(記者喻雯實習生張颯特)