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對於計劃買房的市民來說,十·一小長假也是一個很好的時機。賣方,樓盤項目有優惠活動;買房,國慶放假有時間“精挑細選”。但南充上百個樓盤林立,購房者買房挑花眼怎麼辦?別急,華西城市讀本帶您在“濃妝淡抹”的房產樓盤裏,找到您想要的相應樓盤。
住宅篇
居住,從本質上講是人的基本生存方式。人的存在,天生就要求取得居所。所以購房是很多老百姓的人生大事。尤其是對剛性需求者來說,“買房、取妻、生孩子”缺一不可。購買一套住房對普通人來說是一件既要花費大量積蓄、又要費心勞神的大事。但看南充樓市,從開發商來講,有品牌房企的住宅小區,也有本地開發商的項目樓盤;從生活配套來講,有的主打交通便利,有的力推教育資源;從產品屬性來講,有的是品質小三房,有的是濱江親水房。據瞭解,南充市目前在售住宅項目超過100個。那,究竟怎麼挑選呢?
結合目前市場整體情況和國慶節購房優惠,華西城市讀本記者爲您列出以下選項(僅供參考)。
項目推薦
A
希望城
希望城是希望集團在南充投資的首發之作。項目位於南充南嘉陵區新中心,項目佔地263畝,總建築面積64萬平米,由高層住宅、洋房、新亞洲風情商業街、甲級寫字樓、星級酒店、星級農貿市場、國際幼兒園。
項目分二期開發建設,打造南充南嘉陵新中心城市綜合體,集休閒、文化、生態、娛樂、居住等多功能爲一身。將在南充“北拓南延、三城同構”空間發展戰略的基礎上,打造四大中心(毋庸置疑的城市中心、繁華熱鬧的商業中心、便捷舒適的生活中心、一步到位的教育中心)。
據瞭解,希望城一批次開盤以超高性價比火爆南充全城,而現在二批次所推的74-93㎡戶型,以“二批次,不漲價”的鄭重承諾,再次惠及南充。
B
綠地城
綠地城項目,是世界500強企業綠地集團在南充的首發作品。項目位於順慶區北部新城核心位置高鐵廣場前,共佔地近800畝,建築面積約181萬平米,由61萬平米商業、120萬平米住宅、180米川東北第一高雙塔摩天地標組成,將在北部新城核心區域形成以61萬平米商業爲核心,集準甲級寫字樓、SOHO、商業街、星級酒店、國際教育體系和高品質住宅爲一體的大型生態國際都市綜合體,是南充迄今規模最大的社區。
項目住宅部分將分階段進行開發建設。項目一期上海灘花園將於2013年9月啓動,打造南充國際人居範本,將集合文化、綠色、科技等多種高端元素於一身,以現代新古典主義風格,修煉優雅、時尚的建築風情,爲南充人民奉獻國際化級配套區內的國際生活模式。
據瞭解,9月28日-10月4日,2014年南充秋季房交會期間,綠地雙盤聯動,推出限時特惠團購。除了購房優惠,還有好禮相送。
C
藍光·COCO香江
藍光COCO香江,是“房產小巨人”在南充打造的二號作品。項目南依上中壩生態島,東與嘉陵江相鄰,坐擁江畔風景和生態溼地的天然綠屏;0距離的清水濱江優勢,更讓繁華的都市生活增添詩意。此外,清泉壩規劃的3.5公里“人”字形濱江生態公園帶,COCO香江的生活在綠色中,在自然風景中。
此外,項目具備“品質住宅+商業配套+園林景觀+運動場所”的全能配置。社區綠化率也不得低於30%,戶型可變,擁有超級贈送空間,能滿足業主5年內居住變化需求。而藍光嘉寶物業公司的全方位服務,在滿足業主基本生活服務前提下,提供個性化增值服務,也提升居住價值。
據瞭解,金秋10月,藍光69-76㎡平層,59-84㎡躍層同步優惠。迎來“藍光聚惠節”,即日起到10月7日,“老帶新”可以享受最高30000元推薦大獎,還有機會贏取ipad、洗衣機等大獎。
商鋪篇
近年來,隨着商業地產加速發展,投資者把越來越多的資金投向商鋪。尤其是在商業配套不足的三四線城市,這種趨勢變得尤爲明顯。受制於投資渠道的全面收窄,不少南充市民紛紛選擇投資商鋪,但在衆多的商業投資機會面前,一道有關於商鋪投資的多項選擇題,擺在投資客們的面前。
購買商鋪不像購買住宅,買住宅的時候能看個大概——戶型是否通透、方正,景觀是否優美、開揚。購買商鋪對於一般的置業者來說,都是較難把握的。南充現在熱銷或熱門的商鋪就像一道多選題,華西城市讀本記者帶你分析解讀,給你一份參考答案。
項目推薦
A
恆河·外灘金融街
總建築面積68000平米,物業形態囊括故鄉酒店、恆河·外灘IFC、恆河·外灘SOHO、別墅式立體街鋪。商鋪主力面積110-240㎡,恆河·外灘IFC主力面積在100-120㎡左右,恆河·外灘SOHO產品建築面積爲77和90㎡。
恆河·恆河外灘金融街是以金融商業與時尚購物爲主題,由多家金融機構、高端酒店、精品購物等業態組成。整個商業街區目前已經確定經營4大高端旗艦業態有:2000㎡大地影院,8000㎡五大主力餐飲名店,西南地區最大規模的紅酒莊,頂級SPA會館。
據瞭解,國慶期間,恆河·恆河外灘金融街特別推出全民“萬元戶”計劃,首付10萬,搶佔千萬級南門壩核心臨街商鋪。
B
藍光· COCO香江紅街
藍光·COCO香江紅街,是藍光在南充打造的首個完整商業作品。項目所在的清泉壩,是南充市主城區域最後一塊濱江地塊。在這裏,藍光傾力打造的COCO香江,是香江國際昇華版,是南充主城區的財富第三極。
藍光打造的體驗式商業街,地處商業與濱江的組合,在任何一個城市都是最具投資潛力的搭配。COCO香江坐擁未來集中的大量高端社區,擁有40萬常住人口和COCO香江35平米社區的2萬住戶。此外,擁有開放式的商業街區、一站式休閒購物生活體、風情化的建築、人性化的景觀、聚合人流的廣場、大量外擺空間的贈送。
據瞭解,即日起到10月7日的“藍光聚惠節”,34-192㎡的濱江旺鋪將推出格外的優惠,還有高達5.9米的雙層經營空間。
C
明宇廣場
南充明宇廣場總建築面積約50萬㎡,位於南充的“浦東新區”——下中壩片區,220米高的主塔樓成就南充首席地標。項目集國際購物中心、特色美食娛樂街區於一體,包括有百貨、超市、真冰場、國際美食、酒吧街等時尚業態,以24小時全息生活方式引領城市生活新時尚。
明宇廣場東臨30萬人高端居住區,交通便捷;南接50米寬步行天街,直通市政會展中心;西靠3萬平米沿江廣場,俯瞰嘉陵江;北接嘉陵江四橋,10分鐘直達市中心。
據瞭解,9月30日至10月4日的房交會期間,明宇廣場40-75㎡的多功能純商業產權的SOHO旺鋪,首付9萬起,將推出最高額外優惠2%的福利。
D
友豪國際
友豪國際·家居博覽中心項目,從南充市城市發展規劃着手,導入北京商業地產成功開發模式,使本項目成爲就家居購物休閒健身於一體的南充一站式地標商業綜合體。
項目總規模達60萬㎡,由友豪集團斥資50億元傾力打造。項目攜手紅星·美凱龍打造以傢俱、建材、五金機電、燈飾、布藝、軟裝爲主,以及配套業態:星級酒店、運動城、超市、美食街、工藝小商品、酒店用品、金融、物流等爲輔,結合LOFT公寓,構成生活經商一體化的大型一站式家居購物MALL。
據瞭解,作爲房交會特邀參展樓盤,9月30日到10月4日,友豪國際將推出20-500㎡定製式商鋪,交2萬抵5萬,千億財富鉅獻南充。
華西城市讀本記者謝傑