|
||||
友阿奧特萊斯購物公園作為天心區的一個重要商業綜合體,已成為天心區的地標之一。鄒麟攝
沿著長沙市城市主乾道芙蓉路,一路開車向南,穿過韶山路,突然眼前一亮:左邊,一個宏大的如童話般情境的古堡式建築群映入眼簾;右邊,一個寬闊的、喬木與綠草交相輝映的綠化廣場赫然在目;廣場邊,一個個大間距、多綠化的小區巍然聳立,氣勢磅礡的中信城市購物中心拔地而起……
在這裡,你可以到奧特萊斯購物公園享受生活,到仙姑嶺公園放飛心情,到生態動物園沐浴溫馨;你可以邀三五好友歡聚一堂品茶、賞景、享美食,攜一家老小游戲、購物,歡享天倫之樂,獨自一人漫步鳥語花香的羊腸小道……
這樣的情境,不在夢裡、不在未來,就在當下,就在城市南端的天心經濟開發區。
城南
天心經開區『宜業又宜居』
芙蓉南路、韶山南路、環保大道、萬家麗路在這裡交會,與新建的城市鐵軌一起,形成了最便捷的城市群交通樞紐中心;中信青園小學、先鋒小學先進的教育資源配置,巨大的人流、物流、信息流集聚,吃、喝、玩、樂、購一應俱全;超低折扣的國際國內名品消費中心帶您親身體驗高端消費;休閑游樂公園讓人感受輕松一刻……
無需再羡慕北上廣的繁華喧囂,不用再渴望滇池的寧靜悠然,只要走出家門,天心經濟開發區『宜業又宜居』的熱土上,一個摩登的城市新中心正在崛起!
作為承接產業發展、拓展區域經濟實力、加快城市化進程的堅實載體和有效途徑,2005年,天心經濟開發區應運而生,成長於此。9年來,園區已完成投資150億元,開發土地4700畝;完成建築面積280多萬平方米;完成骨乾路網建設,配套建設了2個農民安置小區、2所小學;商貿物流開工建築面積已過百萬平方米,竣工面積達到70萬平方米。
如今,園區入駐企業270多家,其中規模以上工業企業29家,紅太陽新能源公司、友阿奧特萊斯公司已分別成為天心區工業、商業的龍頭企業。今年1-8月,園區完成工業總產值126.76億元,同比增長10.8%;上半年完成稅收1.68億元。
展望
建設大美長沙『南大門』
回首當年,初始的天心經開區猶如『白紙』,省府新區剛剛啟動建設,芙蓉南路剛剛拉通,中信集團大膽揮筆潑墨,與天心區政府簽訂《戰略合作合同書》,在這裡建設一座現代化新城——中信新城。2007年至今,中信新城項目已累計投資超40億元,建成面積超70萬平方米,繳納稅費近2億元。
中信集團的大手筆,讓人們的目光紛紛聚焦在4.44平方公裡的小園區,也讓天心經開區迎來了前所未有的發展機遇期。
數年前,友阿奧特萊斯購物公園開建時,芙蓉南路還沒有完全暢通;如今,隨著滾滾車流,友阿奧特萊斯日均吸引顧客約2萬人;中電48研究所加強光伏裝備和光伏產品的技術研發,依托園區把企業做大做強,年內產值有望突破100億元;今年4月,天心區政府與中南大學簽署協議,在園區投資15億-18億元建設湘雅五醫院,計劃2016年建成投入使用;當前,正在洽談的還有紅星美凱龍、中信資本、中信銀行、世聯地產湖南總部、長勘院、中鐵六局湖南分公司、時代精英醫藥公司總部、步步高商業綜合體、香港高速模型公司研發中心等十幾個項目。
在這裡,投資者們看到的是一個集得天獨厚的行政資源優勢、環境資源優勢、地理區位優勢於一體的獨一無二的城區園區;而天心區的決策者正在做的,則是以更優質的服務加快項目的建設,贏得企業的滿意,努力把天心經開區建設成為大美長沙的『南大門』。
數說天心
235行動計劃
天心經開區今年的主要工作思路是:圍繞建設『長株潭融城核心商圈和省會現代服務業中心』兩大目標,堅持『高端化、集約化』發展方向,實施『235行動計劃』(即2年規劃修編計劃,3年環境提昇計劃,5年生產加工制造業退出計劃)。
126.76億元
今年1-8月,天心經開區完成工業總產值126.76億元,同比增長10.8%;完成規模工業總產值124億元,同比增長10.3%;引進企業55家,上半年完成稅收1.68億元。
71%
到2013年底,天心經開區已建立國家、省、市級技術中心11個,獲專利142項,開發新產品30個,25個新產品實現產業化,高新技術總產值佔比達到71%。
天心名片
中信新城
2004年,中信地產與天心區政府簽訂《戰略合作合同書》,合同約定由中信公司投資近百億元,在長沙城南的長株潭融城核心區域建設一座現代化新城——中信新城。
中信新城作為南部新城的一個大型城市綜合體,產業項目主要包括一個國際購物中心、四個國際風情商業街區、一個商業地產綜合體和一個企業總部基地。
記者觀察
小園區也有大發展
記者李廣軍
與長沙市其他一些園區相比,天心經濟開發區可謂『袖珍』,但園區4.44平方公裡的面積,其實蘊含著巨大的能量。
決策者們深知,天心經開區的比較優勢有兩個:一是處於省府新區大板塊;二是處於南城交通樞紐位置,城市主乾道芙蓉路、萬家麗路、環保大道、書院路和韶山路在這裡交會,地鐵1號線、5號線與城際軌道交通線在這裡對接。
天心區因此提出並堅持以『精品園區、融城核心』為發展方向,大力推動『一圈(高端商貿物流圈)、一帶(高新技術產業帶)、一中心(省會現代服務中心)』產業規劃建設,以產業轉型昇級為主線,意圖將天心經開區建設成為長株潭融城核心商圈和省會現代服務業中心。
目前,這個目標正在一步步實現:園區內的中國電子科技集團公司第四十八研究所依托雄厚的科研力量,成為國內最大的太陽能光伏制造裝備供應商;中南大學湘雅五醫院2014年啟動建設,預計2016年可投入使用,長沙城南將擁有一家大型綜合性三甲醫院;投資近40億元的中信新城已竣工面積達50萬平方米,一個集購物、娛樂、總部經濟於一體的中心商務區已初具雛形,2014年項目還計劃新增投資20億元……
緊緊扣住創新轉型主線,突出項目建設、招商引資兩個重點,推進產業滿園擴園,加快精品園區建設——天心經開區作為小園區,能實現持續快速的發展,原因也就在此。(記者李廣軍)