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在萬達盛景苑,20多層的樓房窗戶被改成了飄窗。
為了增加廚房空間,市民於女士將廚房窗戶拆掉改成了飄窗。記者探訪發現,無論在老小區還是在新建小區,改飄窗的情況都不少見,改成飄窗後多用來放花草、雜物或晾曬衣物。專業人士提醒,私改飄窗會破壞原有窗戶的安全性能,易跌落傷人,安裝應謹慎。
記者調查>>不少居民私改飄窗,多選在廚房或臥室
在十畝園小區,放眼望去飄窗連成了片。用作支橕的鐵三角架有的隔半米裝一個,有的隔一米纔裝一個。不少鐵三角架已經生鏽,有的窗戶也密封不嚴。在五樓的一家廚房內,記者看到原來寬兩米左右的窗戶已經被拆掉,兩側留有原裝窗戶的痕跡。飄窗上面放著一臺微波爐,堆了不少的菜和油鹽醬醋等調味品。
改飄窗之風也悄然刮到了新建小區。記者在萬達盛景苑看到,低層緊鄰的四五個飄窗密密麻麻地排在一起,20多層高的住戶也對窗戶進行了改裝,遠遠看去像房子伸著粗舌頭。飄窗上放著成盆的花草,或擺放著一些零散的雜物,有的還掛曬著衣物。
在館驛街一家五金店,王經理告訴記者,改飄窗要將原有窗戶拆掉,用鐵三腳架支橕起探出外牆近一米寬的塑料板,再重新封上三面窗戶,加上頂板。兩米寬的窗戶,改好後可多增加一平方米多的室內空間。一般在廚房或臥室改裝飄窗的較多。
『改飄窗按面積收費。窗戶和頂板使用的塑鋼有每平米120元和140元兩種,底板是十塊錢一米,三角鐵架35元一個,可自己選擇安幾個。加上改造之後的窗戶修飾,一個兩米寬的窗戶改裝下來大約千元左右。』王經理說。
記者隨機采訪幾家改裝的住戶發現,改飄窗多出於自家實用的需求,安全性大都沒有考慮到。家住十畝園街的於女士說,『我家廚房太窄了,放個櫃子進去兩個人都轉不開身,我把窗戶改了看著寬敞了不少,也能放開電器和菜什麼的了。鄰居都這麼改,也沒有不願意的。』『我的臥室緊臨馬路,每天車來車往的特別吵,加一層窗戶還能隔音。』劉女士說。
『原來裝的鋁合金窗戶總是漏風,後來花了一萬塊把兩個陽臺、廚房和臥室都改成飄窗了。南陽臺放花,廚房放點鍋碗瓢盆什麼的。這樣屋裡的空間是大了不少,不過從樓下往上看還真是有點危險,要是有大風把什麼吹下來砸到人就壞了。』家住東捨坊街的張先生說。
專家說法>>私改飄窗安全隱患多,一旦墜物傷人需擔責
記者在調查中發現,物業監管形同虛設。『大家都改,應該可以改,也不會收什麼押金。』萬達盛景苑的物業工作人員告訴記者。鴻景苑物業工作人員說,『說實話很危險,都是在牆體外力面、保溫層上安裝的,如果老化了,掉下來砸到人會有不少麻煩。我們肯定勸業主不要裝,可是我們沒有執法權,也無法不讓業主安。』
山東省建築設計研究院專業人士提醒,新建小區原裝窗戶具有一定的保溫性、抗風性、氣密性、抗震性和隔音性。如果改裝窗戶的材質達不到安全性能要求,遇到大風大雨等特殊天氣就容易變形跌落,傷及旁人。另外私改飄窗也破壞了建築的整體造型,既不美觀也不利於節能環保。
『若改飄窗致使擱置物墜落傷人的話,住戶需承擔相應的法律責任。』林果律師事務所的解律師介紹,根據《侵權責任法》規定,建築物上的擱置物、懸掛物發生倒塌、墜落造成他人損害的,須由相關住戶證明自身並未實施損害行為,否則將承擔補償責任。