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銀行放鬆信貸一事繼續發酵。昨天,農業銀行迴應稱,將進一步加大房地產信貸投放力度,優先滿足居民家庭首套和改善型住房消費領域的合理信貸需求。
農行表示,將加快貸款審批和發放速度,提高服務效率,同時持續優化房地產開發貸款信貸結構,積極支持安居工程建設,做好相關領域金融服務工作。
此外,針對銀行放鬆房貸政策傳聞,浦發銀行相關負責人迴應稱,該行未收到任何相關政策指示,對首套房認定仍然執行既有政策。
記者瞭解到,目前多地政府越權確認信貸鬆綁。9月15日,湖北省城鄉建設廳發佈重要通知,要求“高端放開、中端支持、低端保障”,促進全省房地產市場平穩健康發展。9月22日,福州市政府發佈文件:購房人償清購房貸款後,再次申請貸款購房的,按首貸認定。
中原地產首席分析師張大偉認爲,到目前爲止已經有多個地方政府發佈了有關信貸方面的鬆綁文件,從文件內容看,地方政府並無銀行的管理權限,但依然發佈要求銀行降低貸款利率的文件,作用有兩點,首先是給市場信心,增加救市預期;其次,將穩增長的壓力轉移到銀行,給銀行施加壓力。