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CNSPHOTO提供
●江德斌
層高縮水、窗戶太小、采光不佳……北京自住房質量受到購房者諸多吐槽。近日北京單價最低的采育自住房部分混凝土強度不達標、6—8號樓施工已停工月餘的消息,使質疑聲再度昇級。
自住房的開發是與商品房配套面積,按照一定比例建設的,開發商即便開發自住房這塊沒啥利潤,也可以從商品房那塊彌補過來,以保證足夠的利潤空間。顯然,自住房的銷售價格雖然相對較低,但政府已確保開發商有錢賺,那麼就理應遵守建築標准,提供合格的自住房,而非以利潤太少為借口,降低自住房建設質量。
須知,自住房跟商品房的差別,只是銷售屬性不同,針對的人群有差異,不符合條件的人,是不能購買自住房的。但二者的建築屬性都是一樣的,不能因價格有差別,就導致最基本的建築質量過於懸殊。而媒體所曝光的自住房質量問題,都是最為常見的建築質量,乃是開發商偷工減料所致,明顯是為了壓縮成本,故意降低建築質量,纔會導致自住房質量太差。
建築是良心工程,使用壽命長,關系到居住者的人身安全,理應依照建築標准打造合格產品,豈能為了多賺錢而有意降低質量,這是在拿居住者的生命做賭注,絕對不可容忍。因此,政府必須要求開發商重新返工,嚴格按照建築標准生產,並依法追究其違法責任,讓其受到法律的懲罰。
我國保障房制度推行以來,長期受到質量差的困擾,各地頻頻曝光類似丑聞,甚至出現建成交房後,就變成危房的極端案例,不僅給居住者造成經濟損失,也埋下了安全隱患。部分保障房因質量太差,建築使用壽命被人為縮短,隨著時間的流逝,正在成為一顆顆定時炸彈,隨時都有可能爆炸。
顯然,政府不能坐視不理,需要采取行動,對各種保障房做統一體檢,整修加固危房,排除安全隱患。同時,嚴格保障房建設驗收流程,將質量問題掐死在搖籃裡,絕對不能讓有質量問題的住房,交到市民的手裡。至於那些違規建設劣質保障房的開發商,亦要依法嚴懲,並將其列入『黑名單』之內,永遠不能再進入住房市場。