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央廣網財經北京9月23日消息據經濟之聲《天下財經》報道,今晨媒體觀察,今日關鍵詞:三思而後行。昨天,有個消息挺有意思,說美國人最近被氾濫成災的“亞洲鯉魚”搞得頭昏腦漲,還專門派出專家組,不遠萬里來中國考察鯉魚消費。這還不算,爲了攔截這些外來魚種,之前美國甚至還提出,花上180億美元,耗時25年,建一座巨型堤壩。看來美國人真的是不堪其擾,不過,要我看,這不光代價大,風險也挺大的。隨隨便便幾條鯉魚進了五大湖,這大壩不就成了擺設了嗎?看來,美國人還得再考慮考慮,三思而後行。
地產認貸不認房可能是飲鴆止渴
當然,值得我們仔細考慮的事兒也不少。昨天有媒體報道了市場間的這樣一條傳聞,引起了不小的震動。說“四大行將發佈政策:只要房貸餘額還清,都算首套房。”還有更多的細節流傳開來,比如一家大型券商內部人士說,央行已經召集各大行開會,透露了這個想法,目前正在吹風階段,預計政策會較快出臺。
可也有人認爲,傳聞終歸是傳聞。就像中原地產首席分析師張大偉分析的那樣,後續銀行放貸政策鬆綁不可能是隻認貸款不認房,因爲這與信貸政策相悖,所以出現房貸餘額還清,都算首套房的可能性不大。
不過,衆所周知,金九銀十不再,樓市的確感受到了壓力。不光如此,產業相關的鋼鐵、建材業也都是一片冷清。因此,這樣的傳聞,很容易被解讀爲,官方按耐不住衝動,又要發大招來救市了。
真是這樣的話,就有必要好好想想了,還舊貸借新貸,搞不好就是飲鴆止渴,毀了樓市不說,還可能拖累金融業。
北京新機場周圍建副中心?別再攤大餅了!
城市的佈局和建設,也該仔細評估一番。昨天,某機構發佈了《中國臨空經濟發展報告2014》。《報告》建議,要以北京新機場建設爲核心,充分整合和協調京津冀三地資源和職能,將北京新機場臨空經濟區,建設成爲跨區域的京畿臨空經濟合作區,空間範圍涉及北京大興、河北廊坊、天津武清的部分區域,面積約兩千平方公里。有了這樣大的規劃,就可以在北京新機場周圍建立首都城市副中心。
資源整合沒錯,發展經濟也沒錯,只是主要注意的是,攤大餅式的發展模式已是問題重重,動不動就兩千平方公里,環境能否承載?產業如何規劃?等等細節需要細細思量,三思而後行。
煤炭行業醞釀漲價死抱挖煤沒出息
再來說煤炭行業的動向。《經濟參考報》報道,全國煤炭產業已經達成下半年減產10%的共識,各地的減產潮正逐步拉開。同時,中國煤炭工業協會提出,力爭讓煤炭市場動力煤價格上漲兩成。
減產漲價,這手法似曾相識。對,中東石油富國都是這麼玩兒的,並且屢試不爽。但這個方法未必放之四海而皆準,在國內的煤炭行業更是不能拍腦門似的說漲價就漲價。一來,煤炭價格漲跌這是市場行爲,直接干預不一定奏效。二來國家在鼓勵和提倡使用新能源,煤炭需求本身就在縮減,再漲價的話不是自尋死路嗎?
煤炭業減產漲價,給出的理由是我國煤炭企業虧損面超過七成;煤炭企業或多或少的出現了減薪甚至欠薪的現象。這裏我到想說兩句,且不說數據有沒有摻假,給出這樣的理由就有點牽強,甚至不厚道。前些年煤價高漲,行業躺着賺錢的時候,你也沒說要降價回饋社會啊?
要我說,與其減產提價,死抱夕陽行業的煤炭不放,不如儘早轉型,乾點兒別的,永遠挖煤,怎麼會有出息呢?
海外買房:沒有金剛鑽別攬瓷器活
當然,單個人也要三思而後行。《中國證券報》報道,中國“炒房客”瞄準歐洲房地產市場。在“北上廣深”幾個一線城市的各大房展會上,葡萄牙、希臘等國家的海外房產投資、移民項目多了起來。有調查顯示,中國未來可能有1.1萬億元人民幣投向海外房地產市場,簡直是天文數字。
而且,投資者海外置業的理由,已經從傳統移民、子女教育延伸到了資產保值增值。這毫無疑問是個未知數,新華社報道,海外購房陷阱可不少,買房之前有黑中介坑蒙拐騙,買房之後,閒置要交費,房子也難賣難養。一不小心,海外的房產就成了燙手的山芋。所以,沒有金剛鑽,千萬可別攬瓷器活。畢竟,有多少財富禁得起這般折騰呢?還是三思而後行吧。(作者┃呂紅橋)