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世紀聯華汝河路店門口,堆着的土仍未清理
9月21日凌晨,鄭州世紀聯華汝河路店的出入口,被幾輛渣土車傾倒的土堵了
超市方:租賃合同沒到期,正在協商期間,地產商就來堵超市門,肯定不合理
地產商:已取得該處土地使用權,超市一直拒不搬遷,他們出於無奈才堵門
9月21日凌晨,鄭州市世紀聯華汝河路店的出入口,被幾輛渣土車傾倒的土堵了。傾倒土的是鄭州元龍房地產開發有限公司。該公司稱,他們已經取得該區域的土地使用權,但超市一直拒不搬遷。
超市相關負責人則表示,他們與所在地的村委會簽訂了20年租賃合同,現在合同沒到期,房地產公司憑啥堵超市的門?
講述
超市大門被土堵了清理時還遭到阻撓
這兩天,鄭州市世紀聯華汝河路店入口被堵了。超市店長邢惠玲說,事發9月21日凌晨4點,超市主要入口、停車場和倉庫上貨口,被人堆了土。
邢惠玲說,超市工作人員隨後安排剷車清理土,“30多名身穿保安制服的人走來,阻撓我們清理。當天下午,阻撓人員達200多人。”
昨天下午,超市西南角入口處及停車場不少土仍未清除,超市外的停車場上停着幾輛渣土車。超市工作人員稱,土就是這些渣土車運來的。渣土車上貼有一則“公告”,稱世紀聯華已納入城中村改造,該地段已授權規劃設計村民安置房,因此要求世紀聯華立刻搬遷,騰讓土地。
超市工作人員稱,在超市門口堆土的,是一家名爲“元龍房地產開發有限公司”的房地產商。
迴應
開發商已取得該區域土地使用權
現場,一名自稱是該房地產公司員工的男子說,堆土堵路確實是他們所爲,具體情況由公司負責法務的律師說明。
該房地產公司的律師張哲趕到現場稱,2008年起,世紀聯華所在的小崗劉村被納入城中村改造計劃,鄭州元龍房地產開發有限公司已於2009年取得該區域的國有土地使用權。
張哲出具了一份“國有土地使用權證複印件”,上面蓋有鄭州市政府公章。
張哲說,一個多月前,小崗劉村委會向世紀聯華髮去了解除物業租賃合同的函。從2009年至今,世紀聯華一直不搬遷,無奈之下,他們只好通過堆土堵路的方式,促使對方早日搬遷。
說法
合同未到期,就能隨便堵門?
據瞭解,2004年,世紀聯華超市有限公司與小崗劉村簽訂租賃合同。在邢惠玲的辦公室,記者見到了合同複印件,合同時效20年。
邢惠玲稱,現在他們還在與小崗劉村委會、元龍房地產開發有限公司和政府談判搬遷和賠償事宜,“他們現在在超市門口堆土,不合理。”
邢惠玲稱,對於因拆遷或徵用引起的所有客觀情況如何處理,雙方在物業租賃合同中作了詳細約定,對方只有賠償世紀聯華一切損失,才能終止合同。
昨天下午,記者來到小崗劉村委會,就此事進行採訪,多名工作人員表示不知情。下午5點多,記者再次撥打小崗劉村委會的電話,工作人員稱,領導開會去了。