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出於對國瑞置業北京二環內國瑞紫金臺項目價值前景的看好,業界對國瑞置業上市首年的業績普遍持樂觀態度。
據了解,國瑞紫金臺是國瑞置業在北京二環內打造的為數不多的百萬平米大盤豪宅項目,項目地處東二環崇文門商圈核心,也受到王府井、CBD商圈的輻射,地段成熟、配套完備,商業價值高,由於二環內已不再批復住宅用地,業界對佔據核心位置的國瑞紫金臺項目價值前景十分看好。
值得注意的是,國瑞紫金臺是商業立項,卻擁有和住宅一樣的70年產權,不受限購政策約束,在限購長期執行下的北京,這一特點將為國瑞紫金臺帶來巨大的優勢。
目前,國瑞紫金臺銷售均價在85000元/平方米左右,在售戶型為60平開間,60-124平一居,105-236平二居,220-260平的三居,業內估算該項目銷售貨值應當在5億元以上,由於其稀缺價值和不限購特點,業界預計其將大獲高端投資者親睞,為國瑞置業2014年業績達成提供支橕。
除了國瑞紫金臺外,國瑞置業在北京二環內還規劃建築面積14萬平方米的綜合體項目“北京國瑞中心”,該地塊規劃為商業金融用地,位於崇文門路口東南角、國瑞購物中心北側,土地面積約3.28萬平方米,其中建設用地1.27萬平方米,規劃建築面積約為14萬平方米,資料顯示,國瑞置業擁有該地塊80%權益。國瑞置業規劃建成一個購物中心及一棟甲級寫字樓,於2014年第一季動工,預計2016年第三季度竣工。