巴登巴登項目位於天津市大港區東部,港東新城海景六路與港東五道交口的西北側。
巴登巴登東面是規劃中用地,未來規劃一條主商務街區,南面是大港區政府、大港區法院、大港區檢察院、大港一中。西臨大學城、大港生活區和商業街。
從巴登巴登出發,駕車向西可達津港公路,沿其線行駛35分鐘可直達天津市區;巴登巴登以西至港塘公路,沿其線行駛25分鐘可達塘沽區。巴登巴登總佔地面積約18萬㎡,總建築面積約30萬㎡,巴登巴登分爲三期,一期匯德園,規劃用地約5萬㎡,總建築面積約9㎡,其中住宅部分總建築面積64994㎡,商業總建築面積6150㎡,地下車庫總建築面積15231㎡。停車位共511個,包括地上99個,地下412。產品類型爲洋房與高層,洋房總建築面積爲24335㎡,公攤18%左右;高層總建築面積40659㎡。匯德園容積率1.5(不含地下部分)、建築密度20%、綠化率42%。二期是福雅園,規劃用地約6萬㎡,總建築面積爲9萬㎡。三期是海寧園,規劃用地約7萬㎡,總建築面積約12㎡。巴登巴登配套有小學、活動會所、裙房商業等教育設施和公建設施。
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