[樓市探盤]中海八里臺：城中央品質精裝住宅-地產頻道-北方網

天津師大原址中環線旁高端住宅
中海八里臺是中海地產進入天津以來首個高檔次精裝低密豪宅大盤，坐落於城市核心地帶河西區八里臺（天津師範大學原址）。項目土地面積約9萬平米，建築面積22萬平米，將建設包含英倫風格低密洋房、高層精裝豪宅、精品公寓等居住產品以及甲級寫字樓、英式風情商業街等商業產品。
中海八里臺預期將成爲中海地產在全國範圍內又一座主流城市、主流地段中的地標級高端項目；全面滿足天津城市精英階層舒適人居需求，以精品建築引領天津百年風華重現。

94-196平殿堂級精裝改善一步到位
中海八里臺預計2014年8月中下旬最後一棟精裝高層4號樓以及SOHO公寓產品開盤。精裝高層4號樓主推94、96平米戶型精裝兩室，特惠250萬起，26000元/平米起，名額有限。SOHO產品80萬起，23000元/平米起，主推38、53、57平米戶型，精裝交房，樣板間已經全面開放。8號樓樓王，28層到頂，2梯2戶，主推196平米四居，出房率爲80%。
中海八里臺另有別墅15、16#在售，面積爲252平米左右，1700-2500萬/套。中海八里臺高層物業費3.3元/平方米*月。停車位1:1.5，負一層20萬一個，負二層16萬一個。容積率2.85，綠化率40%。

· 中海八里臺94㎡精裝修兩室 250萬/套起

· 中海八里臺8月推出最後一棟精裝住宅

中海八里臺房價分析
據統計，中環線八里臺周邊在售樓待售盤有4個左右，其中魯能綠蔭裏項目將在明年正式亮相，該地塊樓面價15000元/平，未來售價必將在30000元/平以上，其餘項目均價均在25000元/平左右。中海八里臺預計2014年8月24日加推最後一棟高層4號樓，主推94、96平米戶型，26000元/平米起，總價250萬起，預計2016年初統一入住，排卡交5萬意向金，開盤享優惠。項目預計後期加推公寓1、2號樓，19-20層到頂，面積爲38、53、57平米，均價24000-26000元/平米，總價85萬起，商水商電，帶燃氣，目前處於排卡階段，預計2015年底交房。

中海八里臺戶型概要
中海八里臺項目包括住宅、公寓、別墅及沿街商鋪，產品多元化。中海八里臺預計2014年8月24日加推最後一棟高層4號樓，主推94、96平米戶型，26000元/平米起，總價250萬起，後期加推公寓1、2號樓，19-20層到頂，面積爲38、53、57平米，均價24000-26000元/平米，總價85萬起，商水商電，帶燃氣。另有別墅15、16#在售，面積爲252平米左右，1700-2500萬/套。