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[樓市探盤]金地·藝華年:新梅江南褐石洋房
金地·藝華年:新梅江南褐石洋房
  金地·藝華年項目位於天津市東南部,隸屬津南區雙港板塊,距離外環線3公里,居於百萬體量低密成熟住區,與環內梅江毗鄰,兼具城市屬性和低密品質屬性。金地藝華年項目佔地10萬平米,建築面積在13萬平米,容積率在1-1.3,是城市稀缺的低密度居住用地。同時,項目產品配比中,洋房、別墅產品佔比56%,完全是一個高端低密改善住區的配置。首期推出褐石洋房和90別墅。
  金地·藝華年項目位於新梅江南,緊鄰外環線3公里,城市屬性強;毗鄰城市核心路網、地鐵沿線(6號線),出行方便快捷;處在大梅江順延發展區域,同屬高檔生活片區,周邊配套齊全。
首期推出電梯洋房
  金地·藝華年8月16日銷售中心、褐石商街、樣板間、示範區正式開放。一期主推80-170㎡褐石洋房,首開一萬抵五萬優惠排卡中。項目預計2014年8月底開盤。
  交通:毗鄰城市核心路網,“兩橫四縱”的交通體系,通過“四縱”津港輔路、領世路、微山南路、新家園路可快速到達外環線(約2分鐘車程),繼而接駁友誼南路、解放南路、洞庭路、微山路等市級主幹道,出行方便快捷。項目毗鄰規劃6號線(施工中,15年底可開通),距新家園站不到1公里,依附臨近的雙港新家園公交站(距離項目約500米)、微山南路公交站(距離項目1.2公里),已實現五趟公交的通車,分別是304路、309路、682路、705路、855路,可以通達地鐵1號線、小海地、日報大廈、體北、長虹公園、兒童醫院等地。
周邊生活配套相對完善
  在步行5-8分鐘的範圍內,有華夏未來國際雙語幼稚園、津之星幼兒園;周邊有規劃中首創地塊實驗小學、雙港新家園實驗小學、雙港實驗小學;雙港中學、天津開發區國際學校天津分校等教育配套。有兩個菜市場:雙港新家園菜市場、領世郡菜市場;世紀華聯購物廣場、優選生活超市、金宇超市等。
  開車5-10分鐘的距離內,有三所大型三甲醫院:海河醫院、環湖醫院和第四醫院以及四所社區醫院:紅磡領世郡醫院、聖德立康醫院、常青藤醫院。也可以到達天邦購物中心、永旺購物中心和梅江易買得購物中心,休閒功能也非常的完善,步行可以體驗到領世郡高爾夫、游泳館和羽毛球館的服務。
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