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2014年8月70個大中城市新建住宅價格指數
大眾網濟南9月18日訊(記者閆曉輝)濟南房價已連續下跌四個月。9月18日,國家統計局公布8月份70大中城市房價,價格下降的城市有68個,持平的城市有1個,上漲的城市有1個。統計顯示,濟南新房房價環比下降1.3%,二手房房價環比下降0.6%。
房企面對銷售壓力,即使各省市政府先後救市,樓市表現依舊不能令人滿意。8月份,70大中城市房價僅廈門個城市環比上漲,溫州房價與上月持平,其他68個城市房價環比下跌。
除了惠州、大連、沈陽等二三線城市下跌幅度較大以外,北京、上海、廣州等一線城市房價也出現了較大幅度的下跌。
二手住宅方面來,與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有67個,持平的城市有2個,上漲的城市僅有1個。
濟南房價方面,8月份,濟南新建住宅價格環比下跌1.3%,自5月份以來,這已經是濟南房價連續四個月環比下跌,此前7月份的跌幅為1.2%,從跌幅來看,正呈逐月增大之勢。
從二手住宅來看,8月份濟南二手房價格環比下跌0.6%。在4月份價格下跌0.1%,5月份下跌0.2%,6月份下跌0.3%,7月下跌1.0%後,已經連續五個月下跌。
從全省來看,列入統計的濟南、青島、煙臺、濟寧房價全部環比下跌,分別為1.3%、1.0%、1.6%和0.9%,煙臺居領跌之首。
業內認為,就2010年以來施行限購令的46個城市而言,其中37個城市已經取消或放寬了限購令,希望刺激房屋銷量。但是,大部分購房者仍然保持等待和觀望的態度。放寬限購令也只能增加符合購房條件的人數,而具有購房實力的人數並沒有增長,房價還有進一步下行的空間,濟南房價也將會持續走低。9月下旬-10月,不少新盤入市加推,開發商將會采取以價換量實現銷售額。