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新快報訊記者陳齊報道畢業季結束,租賃市場的火熱程度有所下降,呈平穩發展。進入9月開學季後,各大高校周邊的租房市場迎來了一個考研租房的小高峯,尤其是市中心211高校附近的房源供不應求。
月租金1000-2000元的房源最受關注
8月,隨着租賃旺季臨近尾聲,租賃市場火熱程度有所下降,但租金價格已達今年以來最高值。根據搜房網二手房數據監控中心顯示,當月廣州全市租金均價爲3357元/月/套,隨着9月開學季的到來,高校周邊租房市場也迎來了另一個小高峯——考研租房。
據瞭解,211高校一直受到考研學生的青睞。中山大學南校區、暨南大學、華南理工大學以及華南師範大學周邊的租房一如既往地火熱。安靜便利的生活學習環境,是考生們選擇租房的首要原因;許多考生表示,靠近心儀的目標高校除了能夠利用學校圖書館資源,還能使其更有動力和信心複習考試。
從戶型和租金來看,一居室安靜的環境最適合複習考試,自然最受考生們的關注。根據搜房網二手房數據監控中心顯示,8月一居室和兩居室房源,搜索量佔比分別爲42.62%和38.72%。最受關注的房源價格區間是1000-2000元/月/套,其搜索佔比爲29.01%,其次是500-1000元/月/套,佔比爲26.76%。
考研季高校周邊房源將供不應求
根據往年的數據,從10月份開始大學周邊小區的租房市場便開始升溫,到了11月、12月,隨着更多考生的加入,這些小區房源會更加供不應求。考研季到來後,租房需求提升已經是規律,許多中介和職業二房東都看上了這一市場。每年暑假臨近結束時,都會有不少人提前來租房,到了考研季就高價轉租;等到考研一結束,這些人就開始退房。這也是高校周邊的房租在考研季普遍上漲的原因之一。