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據北京市住房公積金網顯示,頒佈的關於進一步加強住房公積金提取管理的通知中,在購房公積金提取簡化的同時,爲加強北京市區域內、異地購房提取及以租房爲由的提取管理制度中,租房公積金提取也由以往的一年提取一次改爲3個月即可提取。
問:公積金是公司必上福利嗎?
答:依據住房公積金管理條例第十五條規定:“單位錄用的職工,應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記,並持住房公積金管理中心的審覈文件,到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。”這是條強制性的規定。用人單位不上住房公積金是違法的,職工可到住房公積金管理委員會進行舉報。舉報時應帶齊以下文件:勞動合同或生效的仲裁裁決書;本人身份證;戶口簿(在北京市戶口必須是非農業戶口);本人工資條或從代發工資銀行打印的工資發放單。
問:第一次提取公積金,需要提供哪些材料?
答:在購房提取公積金的手續方面,由於公積金中心可以通過貸款系統獲取購房人所有的貸款資料,因此使用公積金貸款的購房人在提取公積金時,不再需要提交購房合同、貸款合同、購房發票等材料,只需提供提取申請書,本人身份證及複印件,以及銀行儲蓄賬戶,就可以辦理公積金提取。此外,北京市行政區內租房申請提取應提交如下資料:提取申請書;出租房屋稅收委託代徵點或稅務機關開具的租房費發票;房屋租賃合同;單位繳納基本養老保險的證明;提取申請人身份證原件及複印件;提取申請人銀行儲蓄賬戶。職工在首次提取時,應當按照本有關規定提交提取材料,房屋租期一年以上的家庭,在首次提取滿十二個月後,再次提取時須重新提交提取材料。管理部在其每次提取時,須在租房費發票上記錄提取日期和金額。
問:使用公積金貸款,最高額度是多少?
答:從貸款額度方面,一是購買經濟適用住房的低收入借款申請人,貸款額度可不受月收入限制;二是借款申請人購買政策性住房或中小戶型首套自住住房,個人信用等級爲AAA級,貸款最高額度上浮30%,即不超過104萬元,個人信用等級爲AA級,貸款最高額度上浮15%,即不超過92萬元,對於購買套型建築面積在90平方米以上非政策性住房的,最高貸款額度不再上浮。
問:租房使用公積金,一年最多能提取多少錢?
答:從9月1日起,租房提取公積金由以往一年提取一次,改爲每3個月提取一次,每次可提取申請日前3個月內的住房公積金,且每月提取的額度不得超過繳存上限,也不得超過月房租費。提取限額爲單位和個人繳納公積金3個月的總和。也就是說,如果個人每月上繳300元公積金,同樣單位也上繳300元公積金,那麼他每次可提取前三個月的公積金金額爲1800元,累計一年最多可提取7200元。
晨報記者李小娟
實習記者張鶴翔