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原標題:武漢發佈新版物業合同
5大項物業服務標準得到全面細化和量化
近日,武漢房管局和工商局發佈了新版《前期物業服務合同示範文本》。新版合同首次公佈了“物業服務標準”5大項,全面細化量化物業公司在保潔、公共秩序管理、綠化等方面的要求,方便評判物業公司的履職情況。
合同根據小區物業服務級別的不同(共分4級),規定了必須達到各自基本要求。如生活垃圾每日清理2次,樓道、樓梯每日清潔1次,每週清拖2次等,還對小區綠化包括人員配置、喬灌木養護、垃圾處理等7個方面有明確要求。
據瞭解,這次首次添加的“物業服務標準”,涵蓋了小區物業服務所有內容,具體分爲綜合管理服務、物業共用部位與共用設施設備管理服務、公共秩序維護、保潔服務、綠化養護等五大類。
房管局人士表示,若物業公司管理服務,達不到合同約定的內容,且拒絕整改,可向區一級房屋主管部門反映。同時,在服務合同到期之後,業主可通過業主大會投票,重新選擇物業公司。