|
||||
月餅DIY、香囊DIY、蛋糕DIY;猜燈謎、看萌兔、抽豪禮……這個中秋,更多武漢人選擇了在“家”過節,而其中不少家庭涌入三鎮各樓盤營銷中心,參與精彩紛呈的中秋主題活動。與往年“打折”過節的市場相比,今年樓市掀起了一股強勢的活動促銷風,花費心思邀請購房者上門,大幕落下盤點收穫,今年中秋銷售與去年基本持平,市場還蠻穩。
數據顯示,2013年中秋小長假三天武漢商品住宅共成交1100套,今年則成交1090套,與去年基本持平。由於傳統節日通常以閤家團圓的家庭聚會爲主,從市場大環境來看,去年中秋小長假三天的銷量是當時近十天以來的低谷,今年長假期間,包括北京在內的其他城市“金九”成色也較往年明顯不足,但武漢今年降幅並不明顯,小長假每日成交量穩定在400套左右。
從市場結構看,購房者更青睞二環至三環之間,以及三環外主城區的項目,熱銷項目均價大多在8000元/平以下。如東西湖片、沌口片及白沙洲片等。持續的優惠擴容、純新盤的低開入市、限購區域銷量增加,是下半年房價走勢相較於去年及今年上半年不同的三大因素。不過隨着樓市成交的回暖,各開發商重燃提價信心,未來的優惠力度可能會有所收窄,成交均價或將觸底反彈。(記者劉燕)