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萬科、萬達聯手電商聲勢浩大,但也希望其最終落在實處方彰顯真正的霸氣,千萬別又只是一些單純的營銷噱頭,最終曇花一現。
即使全國僅剩8個城市還未放鬆限購,樓市成交似乎也並沒有得到快速回升,不少城市房地產市場仍然是一片愁雲慘淡,雖然樓市不景氣,不過整個地產行業最近卻相當的鬧騰,焦點熱點一個個奪人眼球,除了某千億房企高調賣糧油之外,另兩大千億巨頭大動作與互聯網合作,大張旗鼓開闢電商道路。
作爲商業地產領頭羊的萬達集團,8月29日,其董事長王健林、騰訊董事會主席兼CEO馬化騰和百度公司董事長兼CEO李彥宏跨界合作,計劃打造全球最大的O2O平臺萬達電商。本次投資金額超49億元,其中萬達控股70%,百度騰訊各控股15%。上半年銷售額過千億的萬科一口氣推出四款基於互聯網的地產營銷創新活動,其中包括與騰訊攜手推出了首款地產互聯網金融產品:萬科理財通。它能夠將預定金轉化爲理財產品。此外,廣州萬科13個項目均參與萬科聯手淘寶推出的“淘萬行動——賬單抵房款”活動。
筆者認爲,兩大地產巨頭紛紛在此時風風火火與互聯網合作,可以作爲這個行業的一個風向標,在傳統市場不景氣的情況下,房企使出渾身解數來做營銷,傳統企業與互聯網聯姻將是一個大數據時代發展的必然過程,但是對於其終端,買家而言,收益的到底能有多少,值得關注。
早前一房企與一互聯網合作做電商,記者當時採訪其旗下一樓盤,銷售小姐很直接的告訴記者,這個合作並沒有多大的優惠,這種活動很多都是提高了價格,通過電商活動再減價,最後的實際成交價可能會更高一點點或是差不多。所以,這次廣州萬科大張旗鼓地做基於互聯網創新地產營銷活動,看上去確實很美好,但同時,站在消費者的角度,筆者更期望其能真正落到實處,千萬別又只是一些單純的營銷噱頭,最終曇花一現。
張金娜