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9月5日,鄭州迎來9月份首場土地拍賣,鄭州國土資源局現場成功出讓4宗城中村地塊,均以底價成交!其中位於高新區新龍路南、牡丹路西的編號爲鄭政出[2014]106號-107號面積大約66.4畝地塊最終被河南明瑞置業有限公司10544萬元底價摘得。而位於惠濟區豫泰路東、科達街南的編號爲鄭政出108號-109號地塊約250畝地塊被河南正弘置業有限公司61167萬元囊獲。
據鄭州國土資源局消息,9月份鄭州擬供應28宗土地,且均爲現場掛牌出讓,其中城中村、舊城改造用地佔17宗;金水區限價房用地1宗;惠濟區、經開區將掛牌出讓4宗工業用地;另有鄭東新區6塊土地將掛牌出讓。
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河南省明瑞置業有限公司成立於2006年,是華誠榮邦地產股份有限公司全資子公司,註冊資金6000萬,是集房地產開發、物業管理爲一體的房地產企業,公司現在開發項目主要有西雅圖花園、蓮花苑小區等。目前,高新區熱盤西雅圖即爲該公司開發!
河南正弘置業有限公司成立於1997年7月,秉承正弘國際名店——河南首家精品時尚機構的高貴血統,開始了中原品牌地產運營商的發展歷程。正弘置業目前在鄭州的項目有正弘藍堡灣,正弘凱賓城,正弘高新數碼港,正弘中央公園,正弘瀾庭敘等。
具體土拍信息如下:
鄭政出[2014]106號地塊位於高新區新龍路南、牡丹路西,使用權面積18263.66㎡,約爲27.4畝,土地用途爲城鎮住宅用地,出讓年限70年,起始價4276萬元,成交價爲4276萬元,樓面價爲1560.84元/㎡,每畝約爲156.06萬元,競得人爲河南明瑞置業有限公司。
鄭政出[2014]107號地塊位於高新區新龍路南、牡丹路西,使用權面積25973.56㎡,約爲38.96畝,土地用途爲城鎮住宅用地,出讓年限70年,起始價6268萬元,成交價爲6268萬元,樓面價爲1508.26元/㎡,每畝約爲160.88萬元,競得人爲明瑞置業有限公司。
鄭政出[2014]108號地塊位於惠濟區豫泰路東、科達街南,使用權面積84584.51㎡,約爲126.88畝,土地用途爲城鎮住宅、商服用地,出讓年限70、40年,起始價29817萬元,成交價爲29817萬元,樓面價爲1678.63元/㎡,每畝約爲235萬元,競得人爲正弘置業。
鄭政出[2014]109號地塊位於惠濟區豫泰路東、金達路南,使用權面積81855.04㎡,約爲122.78畝,土地用途爲城鎮住宅,出讓年限70年,起始價31350萬元,成交價爲31350萬元,樓面價爲1320.67元/㎡,每畝約爲255.33萬元,競得人爲正弘置業。